Решение Екатеринбургской городской Думы от 09.06.2015 N 19/35 "Об утверждении Положения "О порядке продажи объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", путем проведения конкурса"

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ШЕСТОЙ СОЗЫВ
Тридцать пятое заседание

РЕШЕНИЕ
от 9 июня 2015 г. № 19/35

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ", ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА"

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 14 мая 2015 года № 1209 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении Положения о порядке продажи объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", путем проведения конкурса", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение "О порядке продажи объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", путем проведения конкурса" (Приложение 1).
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы", на официальном сайте Екатеринбургской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.egd.ru).
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности (Мелехин С.В.).

Глава Екатеринбурга -
Председатель
Екатеринбургской городской Думы
Е.В.РОЙЗМАН





Приложение 1
к Решению
Екатеринбургской городской Думы
от 9 июня 2015 г. № 19/35

ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ", ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА"

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ), Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ), Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2002 года № 894 "О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия" и устанавливает порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - объекты культурного наследия), порядок продажи объектов культурного наследия путем проведения конкурса, порядок осуществления контроля за выполнением условий конкурса и подтверждения выполнения таких условий победителем конкурса.
Действие настоящего Положения распространяется на отношения по отчуждению из собственности муниципального образования "город Екатеринбург" зданий, сооружений (и помещений в них), относящихся в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ к объектам культурного наследия.
Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения.
2. Продавцом объектов культурного наследия от имени муниципального образования "город Екатеринбург" выступает Администрация города Екатеринбурга в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом (далее - Департамент).
Департамент наделен полномочиями по осуществлению мероприятий, связанных с разработкой и утверждением условий конкурса, проведением конкурса, контролем за выполнением условий конкурса и подтверждением их выполнения победителем конкурса в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Положением.
3. Сведения об объекте культурного наследия, подлежащем продаже путем проведения конкурса, включаются в прогнозный план приватизации имущества муниципального образования "город Екатеринбург" на очередной год.

Глава 2. РАЗРАБОТКА И УТВЕРЖДЕНИЕ УСЛОВИЙ КОНКУРСА
ПО ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

4. Для разработки условий конкурса Департамент запрашивает в муниципальном казенном учреждении "Екатеринбургский Центр по охране и использованию исторического и культурного наследия" (далее - Учреждение) следующие документы:
акт технического состояния объекта культурного наследия, заверенный подписью руководителя и печатью Учреждения;
охранное обязательство собственника объекта культурного наследия;
состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, заверенный подписью руководителя и печатью Учреждения;
паспорт объекта культурного наследия (при его наличии);
проект зон охраны объекта культурного наследия;
выписку из реестра объектов культурного наследия.
5. Если объект культурного наследия признан находящимся в неудовлетворительном состоянии в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ, дополнительно к документам, перечисленным в пункте 4 настоящего Положения, Учреждение направляет в Департамент:
проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации), согласованную с органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;
акт государственной историко-культурной экспертизы.
6. Условия конкурса предусматривают проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ.
Перечень условий конкурса формируется Департаментом исходя из положений охранного обязательства, а при отсутствии данного охранного обязательства - в соответствии с иным охранным документом, предусмотренным пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ. Если объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии, перечень условий конкурса формируется Департаментом исходя из положений охранного обязательства и проектной документации по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации).
7. Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их выполнения, порядок подтверждения победителем конкурса выполнения таких условий.
Экономическое обоснование условий конкурса разрабатывает Учреждение.
8. До утверждения условий конкурса Департамент обеспечивает согласование проекта условий конкурса с органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия.
Условия конкурса не подлежат изменению.
9. Условия конкурса, в том числе начальная цена объекта культурного наследия, сумма задатка, утверждаются постановлением Администрации города Екатеринбурга об утверждении условий приватизации имущества муниципального образования "город Екатеринбург".
10. Перечень выставляемых на конкурс объектов культурного наследия утверждается решением Екатеринбургской городской Думы.

Глава 3. ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА

11. При проведении конкурса Департамент осуществляет следующие полномочия:
1) обеспечивает проведение оценки объекта культурного наследия в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
2) разрабатывает проект постановления Администрации города Екатеринбурга, содержащий условия приватизации объекта культурного наследия, размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в конкурсе (далее - претенденты), начальную цену объекта культурного наследия;
3) формирует конкурсную документацию, заключает с претендентами договор о задатке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации;
4) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов конкурса;
5) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении конкурса, а также размещение информации о проведении конкурса в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества";
6) утверждает форму заявки на участие в конкурсе и примерную форму договора купли-продажи объекта культурного наследия (далее - договор), принимает от претендентов заявки и прилагаемые к ним документы по описям, представленным претендентами, ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок, принимает предложения о цене объекта культурного наследия, подаваемые претендентами вместе с заявками;
7) уведомляет претендентов об их допуске к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске;
8) уведомляет победителя конкурса о его победе на конкурсе и заключает с ним договор;
9) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем конкурса;
10) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах конкурса, а также его размещение в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ и Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества";
11) обеспечивает передачу объекта культурного наследия победителю конкурса и совершает необходимые действия, связанные с переходом к нему права собственности.
12. В состав конкурсной документации включаются:
копия охранного обязательства на объект культурного наследия;
копия паспорта объекта культурного наследия (при его наличии);
копия проекта зон охраны объекта культурного наследия;
проектная документация по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации), прошедшая государственную историко-культурную экспертизу и процедуру согласования с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия (если путем проведения конкурса продается объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии);
примерная форма договора.
Конкурсная документация размещается на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.
13. Информационное сообщение о проведении конкурса подлежит опубликованию в официальном печатном издании, определенном Постановлением Администрации города Екатеринбурга, и размещению на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.
В информационном сообщении о проведении конкурса должны содержаться следующие сведения:
1) реквизиты постановления Администрации города Екатеринбурга об утверждении условий приватизации объекта культурного наследия;
2) наименование объекта культурного наследия, иные сведения (характеристика объекта культурного наследия), позволяющие его индивидуализировать, в том числе информация об отнесении его к категории объектов культурного наследия;
3) способ приватизации объекта культурного наследия - конкурс;
4) условия об обременениях требованиями к содержанию и использованию объекта культурного наследия, проведению работ по сохранению объекта, обеспечению доступа к объекту, соблюдению особого режима использования земель в границах охранной зоны объекта культурного наследия;
5) начальная цена продажи объекта культурного наследия;
6) форма подачи предложений о цене объекта культурного наследия;
7) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
8) размер задатка, срок и порядок его внесения, назначение платежа, реквизиты счета, порядок возвращения задатка;
9) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;
10) исчерпывающий перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению;
11) срок заключения договора;
12) порядок ознакомления претендентов с иной информацией, условиями договора;
13) ограничения участия в конкурсе отдельных категорий физических лиц и юридических лиц;
14) порядок определения победителей конкурса;
15) место и срок подведения итогов конкурса;
16) указание на то, что информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор задатке считается заключенным в письменной форме;
17) условия конкурса по продаже объекта культурного наследия.
14. В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ продолжительность приема заявок на участие в конкурсе должна быть не менее 25 календарных дней, прием заявок на участие в конкурсе прекращается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения заявок и документов, представленных претендентами.
15. Для участия в конкурсе претенденты представляют в Департамент в установленный информационным сообщением о проведении конкурса срок заявки и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным информационном сообщении, а также вносят задатки на счет, указанный информационном сообщении о проведении конкурса. Заявка и опись представленных претендентом документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается в Департаменте, другой - у претендента.
16. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Департаментом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, часы и минуты). На каждом экземпляре заявки специалист Департамента, принявший заявку, делает отметку о приеме заявки с указанием ее номера, даты и времени приема. Такая же отметка делается на экземпляре описи документов, остающемся у претендента. Каждый из претендентов может подать только одну заявку и только одно предложение о цене объекта культурного наследия.
17. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их полномочным представителям под расписку.
В случае выявления несоответствия представленных претендентом документов требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении конкурса, заявка вместе с описью, на которой делается отметка о принятии документов с указанием основания отказа, возвращается претенденту или его полномочному представителю под расписку.
18. Департамент принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами вместе с заявками, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании конкурсной комиссии (далее - комиссия).
19. Комиссия состоит из председателя и четырех членов комиссии.
Секретарь комиссии в ее состав не входит.
Председатель комиссии, члены комиссии и секретарь комиссии назначаются приказом заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом из числа работников Департамента.
Решения по вопросам, вынесенным на рассмотрение комиссии, принимаются большинством голосов членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим. Председатель комиссии голосует последним.
20. Комиссия осуществляет следующие функции:
рассматривает заявки претендентов, а также документы, представленные ими для участия в конкурсе, проверяет правильность оформления документов, соответствие их требованиям законодательства Российской Федерации о приватизации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении конкурса;
устанавливает факт поступления денежных средств (задатка) на счет Департамента, указанный в информационном сообщении;
принимает решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе;
вскрывает конверты с предложениями участников конкурса о цене приобретаемого объекта культурного наследия, определяет победителя конкурса;
принимает решение о признании конкурса несостоявшимся.
21. До признания претендента участником конкурса он имеет право посредством направления в Департамент уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.
22. В день подведения итогов приема заявок и определения участников конкурса комиссия рассматривает поступившие заявки, документы, приложенные к ним, подтверждает факт поступления денежных средств (задатков) на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса, и принимает решение о допуске претендентов к участию в конкурсе или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Департамента, является выписка со счета Департамента, указанного в информационном сообщении.
В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ претендент не допускается к участию в конкурсе только по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлен неполный комплект документов, указанных в информационном сообщении о проведении конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе объекта культурного наследия), или документы оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса, в установленный срок.
Решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе оформляется протоколом об итогах приема заявок и определении участников конкурса (далее - протокол приема заявок), в котором приводится перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками конкурса, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований такого отказа.
23. Претенденты, признанные участниками конкурса, а также претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания протокола приема заявок, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).
Информация об отказе в допуске к участию в конкурсе размещается на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
24. Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся, если иное не установлено Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ. Решение о признании конкурса несостоявшимся принимает комиссия.
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ, если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор может быть заключен с участником конкурса, подавшим такую заявку.
Решение о заключении договора с таким участником конкурса принимает комиссия.
25. Рассмотрение предложений участников конкурса о цене объекта культурного наследия и подведение итогов конкурса осуществляются не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее чем через 15 рабочих дней со дня подведения итогов приема заявок и определения участников конкурса.
26. Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене объекта культурного наследия комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса, после чего приступает к рассмотрению поданных участниками конкурса предложений. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участниками конкурса или их полномочными представителями. Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи объекта культурного наследия, не рассматриваются.
При оглашении предложений, помимо участника конкурса, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники конкурса или их полномочные представители, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности, а также с разрешения комиссии представители средств массовой информации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ право приобретения объекта культурного наследия принадлежит тому участнику, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанный объект, при условии выполнения им условий конкурса.
При равенстве двух и более предложений о цене объекта культурного наследия победителем конкурса признается участник, чья заявка была подана раньше других заявок.
Решение комиссии об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, который составляется в двух экземплярах. Указанный протокол в день подведения итогов конкурса от имени Департамента утверждает председатель комиссии как лицо, уполномоченное заместителем главы Администрации города Екатеринбурга - начальником Департамента по управлению муниципальным имуществом.
В протоколе указываются имя (наименование) победителя конкурса и цена объекта культурного наследия, предложенная победителем конкурса.
27. Протокол об итогах конкурса, указанный в пункте 26 настоящего Положения, является документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заключение договора.
Протокол об итогах конкурса направляется победителю конкурса одновременно с уведомлением о победе в конкурсе по почте заказным письмом, а также по электронной почте (при наличии адреса электронной почты).
28. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора комиссия признает конкурс несостоявшимся. Победитель конкурса утрачивает право на заключение указанного договора, при этом внесенный им задаток не возвращается.
29. Лицам, перечислившим задатки для участия в конкурсе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
1) участникам конкурса, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса;
2) претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о приеме заявок.
30. Задаток, внесенный победителем конкурса, подлежит перечислению в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург" в счет исполнения обязательств по заключенному договору в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора.
31. Информационное сообщение об итогах конкурса публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ, а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов конкурса, на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенном постановлением Администрации города Екатеринбурга.
32. Договор заключается с победителем конкурса не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее чем через 15 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса.
Оплата приобретаемого объекта культурного наследия производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса.
Ответственность победителя конкурса в случае его отказа или уклонения от оплаты объекта культурного наследия в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре.

Глава 4. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ
ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ ПОБЕДИТЕЛЕМ КОНКУРСА УСЛОВИЙ КОНКУРСА
И ПОРЯДОК ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЕМ
КОНКУРСА УСЛОВИЙ КОНКУРСА

33. Для обеспечения эффективного контроля выполнения победителями конкурсов условий конкурсов Департамент:
ведет учет договоров, заключенных по результатам конкурсов;
осуществляет учет обязательств победителей конкурсов, определенных договорами, и контроль их выполнения;
ежеквартально принимает от победителей конкурсов отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурсов;
проводит проверки документов, представляемых победителями конкурсов в подтверждение выполнения условий конкурсов, а также проверки фактического выполнения победителями конкурсов условий конкурсов в местах расположения проверяемых объектов культурного наследия;
принимает меры воздействия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и договорами, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения победителями конкурсов условий конкурсов.
Периодичность и форма представления отчетных документов победителями конкурсов определяется условиями конкурсов и договорами.
34. Выполнение победителем конкурса условий конкурса контролируется Департаментом в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором.
35. В целях осуществления оперативного контроля выполнения условий конкурса Департамент запрашивает у победителя конкурса дополнительные документы и пояснения к ним, оговоренные сторонами в договоре.
36. В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в Департамент сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса с приложением обосновывающих документов.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества" в течение двух месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Департамент обязан осуществить проверку фактического выполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.
37. Для проведения проверки фактического выполнения условий конкурса Департамент ежегодно создает комиссию по контролю за выполнением условий конкурса. Состав комиссии по контролю за выполнением условий конкурса утверждается распоряжением заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом.
38. В состав комиссии по контролю за выполнением условий конкурса включаются:
представители Департамента - 2 человека;
представители Учреждения - 2 человека;
представитель Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга - 1 человек;
депутаты Екатеринбургской городской Думы, входящие в состав комиссии по муниципальной собственности, - 2 человека (в соответствии с решением комиссии по муниципальной собственности).
Председателем комиссии является представитель Департамента.
39. По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссией по контролю за выполнением условий конкурса составляется акт о выполнении победителем условий конкурса. Акт подписывается всеми членами комиссии по контролю за выполнением условий конкурса, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета.
40. В течение 14 календарных дней с даты подписания членами комиссии по контролю за выполнением условий конкурса акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса данный документ утверждается Департаментом. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются выполненными с даты утверждения Департаментом указанного выше акта, подписанного членами комиссии по контролю за выполнением условий конкурса.
41. В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ в случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки.


------------------------------------------------------------------