Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 17.08.2015 N 2187 "Об утверждении Административного регламента исполнения муниципальной функции "Ведение реестра договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и реестра договоров найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 августа 2015 г. № 2187

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ "ВЕДЕНИЕ РЕЕСТРА
ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И РЕЕСТРА ДОГОВОРОВ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 16.04.2014 № 1050 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций" постановляю:
1. Утвердить Административный регламент исполнения муниципальной функции "Ведение реестра договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и реестра договоров найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда" (приложение).
2. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://екатеринбург.рф).

Глава Администрации
города Екатеринбурга
А.Э.ЯКОБ





Приложение
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 17 августа 2015 г. № 2187

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ "ВЕДЕНИЕ РЕЕСТРА
ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И РЕЕСТРА ДОГОВОРОВ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Предметом регулирования Административного регламента исполнения муниципальной функции "Ведение реестра договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и реестра договоров найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда" (далее - Административный регламент) является порядок исполнения муниципальной функции, в том числе состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок взаимодействия органов Администрации города Екатеринбурга с органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и физическими лицами, формы контроля за исполнением требований Административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, исполняющего муниципальную функцию, должностных лиц и иных муниципальных служащих Администрации города Екатеринбурга в ходе исполнения муниципальной функции.
2. Муниципальная функция, исполнение которой регламентируется настоящим Административным регламентом, именуется "Ведение реестра договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и реестра договоров найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда" (далее - муниципальная функция).
3. Исполнение муниципальной функции осуществляется Администрацией города Екатеринбурга в лице Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (далее - Комитет) и администрациями районов города Екатеринбурга (далее - администрации районов).
4. В исполнении муниципальной функции участвуют:
Комитет связи и информационных технологий Администрации города Екатеринбурга;
Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие "Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья" (далее - специализированное управление).
5. Ведение реестра договоров социального найма жилых помещений, реестра договоров найма специализированных жилых помещений осуществляется на бумажных носителях по формам согласно приложениям № 1, 2 и 3 к Административному регламенту и в электронном виде средствами автоматизированной информационной системы "Жилищная политика" (далее - АИС "Жилищная политика").
Средствами АИС "Жилищная политика" обеспечиваются ведение электронного журнала учета операций, формирование резервных копий реестра.
Органами ответственным за обеспечение функционирования АИС "Жилищная политика", в том числе за защиту от несанкционированного доступа, сохранность данных, является Комитет связи и информационных технологий Администрации города Екатеринбурга.
6. Ведение реестра договоров социального найма жилых помещений осуществляют:
1) администрации районов - в отношении договоров социального найма жилых помещений, заключенных:
с гражданами, принятыми на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 (за исключением ветеранов боевых действий на территории Афганистана, военнослужащих, уволенных в запас и приравненных к ним лиц, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий);
с малоимущими гражданами, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
с гражданами, принятыми на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда социального использования;
с нанимателями жилых помещений по договорам социального найма в домах, жильцы которых подлежат отселению в связи со сносом домов;
с нанимателями (собственниками) жилых помещений в коммунальных квартирах, в которых освободились жилые помещения муниципального жилищного фонда;
с гражданами, занимающими жилые помещения в домах, исключенных из числа общежитий;
с гражданами, обратившимися с заявлениями о переоформлении ордеров на вселение в жилые помещения муниципального жилищного фонда на договоры социального найма жилых помещений;
2) Комитет - в отношении договоров социального найма жилых помещений, заключенных:
с ветеранами боевых действий на территории Афганистана, военнослужащими, уволенными в запас, и приравненными к ним лицами, принятыми на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.01.2005;
с гражданами, не состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, но в отношении которых вступили в законную силу решения судов о предоставлении им жилых помещений по договорам социального найма.
7. Ведение реестра договоров найма специализированных жилых помещений осуществляют:
1) Комитет - в отношении договоров найма служебных жилых помещений, заключенных с гражданами, являющимися работниками Администрации города Екатеринбурга (за исключением работников администраций районов) либо участковыми уполномоченными полиции;
2) администрации районов по месту нахождения организаций, с работниками которых заключены такие договоры, в отношении договоров найма служебных жилых помещений, заключенных с гражданами, являющимися работниками администраций районов, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, и договоров найма жилых помещений маневренного фонда, не находящихся в ведении специализированного управления;
3) специализированное управление - в отношении договоров найма жилых помещений маневренного фонда, находящихся в ведении специализированного управления.
8. Специализированное управление осуществляет внесение сведений в реестр договоров найма специализированных жилых помещений, в том числе в электронном виде, и хранение на бумажном носителе договоров найма жилых помещений маневренного фонда, находящихся в ведении специализированного управления, в течение пяти лет с даты заключения такого договора.
9. Исполнение муниципальной функции осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:
Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, № 1, часть 1, статья 14);
Закон Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, № 21);
Закон Российской Федерации от 18.10.1991 № 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 31.10.1991, № 44, статья 1428);
Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 16.01.1995, № 3, статья 168);
Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 27.11.1995, № 48, статья 4563);
Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 27, статья 2700);
Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" (Собрание законодательства Российской Федерации, 31.07.2006, № 31, статья 3451);
Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 7, статья 776);
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, № 31, статья 4179);
Федеральный закон от 08.12.2010 № 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 13.12.2010, № 50, статья 6600);
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 30.05.2005, № 22, статья 2126);
Постановление Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 06.02.2006, № 6, статья 697);
Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (Собрание законодательства Российской Федерации, 06.02.2006, № 6, статья 702);
Постановление Правительства Российской Федерации от 01.11.2012 № 1119 "Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных" (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.11.2002, № 45, статья 6257);
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 29.06.2012 № 1123-р "О перечне сведений, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов РФ, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 09.07.2013, № 28, статья 3924);
Закон Свердловской области от 22.07.2005 № 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 05.10.2005, № 7-4, статья 1047);
Закон Свердловской области от 22.07.2005 № 97-ОЗ "Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 05.10.2005, № 7-4, статья 1048);
Закон Свердловской области от 20.02.2006 № 3-ОЗ "Об учете граждан для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования" (Собрание законодательства Свердловской области, 06.04.2006, № 2, статья 102);
Постановление Правительства Свердловской области от 14.06.2011 № 723-ПП "Об утверждении порядка обеспечения жильем граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 15.08.2011, № 6-2 (2011), статья 918);
Постановление Правительства Свердловской области от 21.08.2013 № 1020-ПП "Об утверждении перечня сведений, находящихся в распоряжении исполнительных органов государственной власти Свердловской области, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных исполнительным органам государственной власти Свердловской области или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" государственных или муниципальных услуг, и необходимых для предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти другого субъекта Российской Федерации, территориальными государственными внебюджетными фондами и муниципальных услуг органами, предоставляющими муниципальные услуги, на территории другого субъекта Российской Федерации" (Собрание законодательства Свердловской области, 13.09.2013, № 8-2 (2013), статья 1512);
Решение Екатеринбургской городской Думы от 27.11.2007 № 77/49 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (Вестник Екатеринбургской городской Думы, 11.12.2007, № 136);
Постановление Главы города Екатеринбурга от 15.08.2005 № 768 "О порядке заключения, изменения и расторжения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования на территории муниципального образования "город Екатеринбург";
Постановление Главы Екатеринбурга от 26.06.2006 № 568 "Об организации работы по признанию граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (газета "Вечерний Екатеринбург", 08.07.2006, № 127);
Постановление Главы Екатеринбурга от 26.06.2006 № 569 "О мерах по организации ведения учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (газета "Вечерний Екатеринбург", 08.07.2006, № 127);
Постановление Главы Екатеринбурга от 26.11.2007 № 5371 "О порядке заключения, изменения и расторжения договора найма жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург";
Постановление Главы Екатеринбурга от 31.03.2010 № 1555 "О мерах по организации ведения учета граждан для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования" (газета "Вечерний Екатеринбург", 06.04.2010, № 70);
Постановление Администрации города Екатеринбурга от 19.09.2013 № 3267 "О политике Администрации города Екатеринбурга в отношении обработки персональных данных";
Распоряжение Администрации города Екатеринбурга от 25.06.2014 № 85-р "Об утверждении перечня муниципальных (государственных) функций, исполняемых Комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга".
10. Результатом исполнения муниципальной функции является сформированные реестр договоров социального найма и реестр договоров найма специализированных жилых помещений, содержащие актуальные и достоверные данные.

Раздел 2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ

11. Для получения информации о порядке исполнения муниципальной функции необходимо обратиться в Комитет, администрацию района либо специализированное управление.
Местонахождение Комитета: г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, каб. 216.
Почтовый адрес: 620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, каб. 216.
График работы Комитета: с понедельника по четверг - с 09:00 до 18:00, в пятницу - с 09:00 до 17:00, перерыв - с 13:00 до 13:48.
Номер телефона для получения информации, связанной с исполнением муниципальной функции: (343) 354-55-57.
Адрес электронной почты: (KJP@ekadm.ru).
Сведения об администрациях районов приведены в таблице 1.

Таблица 1

Наименование администрации района
Адрес, номер телефона, адрес сайта, адрес электронной почты
График работы администрации района
Администрация Верх-Исетского района города Екатеринбурга
ул. Московская, д. 27,
каб. 215, тел. (343) 371-16-41,
http://верх-исетский.екатеринбург.рф;
viadm@convex.ru
С понедельника по четверг - с 09:00 до 18:00,
в пятницу - с 09:00 до 17:00,
перерыв - с 13:00 до 13:48
Администрация Железнодорожного района города Екатеринбурга
ул. Мельковская, д. 7,
каб. 215, тел. (343) 353-73-20,
http://железнодорожный.екатеринбург.рф;
adm_gd@bk.ru
С понедельника по четверг - с 09:00 до 18:00,
в пятницу - с 09:00 до 17:00,
перерыв - с 13:00 до 13:48
Администрация Кировского района города Екатеринбурга
ул. Первомайская, д. 75,
каб. 112, тел. (343) 374-22-83,
http://кировский.екатеринбург.рф;
kir@ekadm.ru
С понедельника по четверг - с 09:00 до 18:00,
в пятницу - с 09:00 до 17:00,
перерыв - с 13:00 до 13:48
Администрация Ленинского района города Екатеринбурга
ул. Чернышевского, д. 8,
каб. 6, тел. (343) 376-48-57,
http://ленрайон.рф;
lenadm@mail.ru
С понедельника по четверг - с 09:00 до 18:00,
в пятницу - с 09:00 до 17:00,
перерыв - с 13:00 до 13:48
Администрация Октябрьского района города Екатеринбурга
ул. Мичурина, 231,
тел. (343) 254-19-06,
http://октябрьский.екатеринбург.рф;
iao@octadmin.ru
С понедельника по четверг - с 09:00 до 18:00,
в пятницу - с 09:00 до 17:00,
перерыв - с 13:00 до 13:48
Администрация Орджоникидзевского района города Екатеринбурга
ул. Бабушкина, д. 16,
каб. 107, тел. (343) 331-64-26,
http://орджоникидзевский.екатеринбург.рф;
mail@ordadmin.ru
С понедельника по четверг - с 09:00 до 18:00,
в пятницу - с 09:00 до 17:00,
перерыв - с 13:00 до 13:48
Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга
ул. 8 Марта, д. 177,
каб. 177, тел. (343) 210-43-26
http://chkadm.ru
chkadm@chkadm.ru
С понедельника по четверг - с 09:00 до 18:00,
в пятницу - с 09:00 до 17:00,
перерыв - с 13:00 до 13:48

12. В предоставлении муниципальной функции принимают участие:
Комитет связи и информационных технологий Администрации города Екатеринбурга (адрес: г. Екатеринбург, пер. Театральный, д. 2, каб. 490; телефон: (343) 371-91-72) в части обеспечения надежной бесперебойной работы и защиты сведений информационной системы и каналов связи от несанкционированного доступа, а также защиты банков данных информационной системы от повреждения или утраты;
Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие "Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья" (далее - специализированное управление), адрес: 620014, г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 39, телефон: (343) 357-21-50, график работы: понедельник - пятница с 08:30 до 17:15, пятница - с 08:30 до 16:00, перерыв - с 12:15 до 13:00, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: http://emup-suerg.ucoz.ru.
13. Информацию по вопросам исполнения муниципальной функции также можно получить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: http://екатеринбург.рф.
На указанном сайте размещается следующая информация:
текст Административного регламента с приложениями;
сведения о местонахождении (почтовый и фактический адрес), номера контактных телефонов Комитета, администраций районов, специализированного управления.
14. Исполнение муниципальной функции осуществляется без взимания платы.
15. Срок исполнения муниципальной функции составляет:
в части внесения сведений в реестр договоров социального найма жилых помещений или реестр договоров найма специализированных жилых помещений - не более пяти рабочих дней со дня заключения договора социального найма жилого помещения (договора социального найма специализированного жилого помещения);
в части внесения изменений в реестр договоров социального найма жилых помещений или реестр договоров найма специализированных жилых помещений - не более пяти рабочих дней со дня заключения дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения (специализированного жилого помещения) либо со дня расторжения договора социального найма жилого помещения (договора социального найма специализированного жилого помещения);
в части предоставления сведений из реестра договоров социального найма жилых помещений или реестра договоров найма специализированных жилых помещений на основании межведомственных запросов в рамках предоставления государственных и муниципальных услуг - не более пяти рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса;
в части предоставления сведений из реестра договоров социального найма жилых помещений или реестра договоров найма специализированных жилых помещений на основании обращений от органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических лиц - не более 30 календарных дней со дня поступления такого обращения.

Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ),
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

Глава 1. СОСТАВ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

16. Исполнение муниципальной функции осуществляется путем выполнения следующих административных процедур:
1) внесение сведений в реестр договоров социального найма жилых помещений или реестр договоров найма специализированных жилых помещений;
2) внесение изменений в реестр договоров социального найма жилых помещений или реестр договоров найма специализированных жилых помещений;
3) предоставление сведений из реестра договоров социального найма жилых помещений или реестра договоров найма специализированных жилых помещений;
4) обеспечение функционирования и работоспособности АИС "Жилищная политика", сохранности реестров договоров социального найма жилых помещений и реестров договоров найма специализированных жилых помещений на бумажных носителях.
17. Блок-схема исполнения муниципальной функции приведена в приложении № 4 к Административному регламенту.

Глава 2. ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В РЕЕСТР ДОГОВОРОВ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЛИ РЕЕСТР
ДОГОВОРОВ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

18. Основанием для начала административной процедуры является заключение договора социального найма жилого помещения (договора найма специализированного жилого помещения).
19. На основании договора социального найма жилого помещения (договора найма специализированного жилого помещения) специалист Комитета, администрации района или специализированного управления вносит в реестр договоров социального найма жилых помещений (реестр договоров найма специализированных жилых помещений) сведения, указанные в приложении № 1 к Административному регламенту (за исключением сведений о дате выдачи подписанного сторонами договора социального найма жилого помещения (договора найма специализированного жилого помещения)), в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора социального найма жилого помещения (договора найма специализированного жилого помещения).
20. При выдаче экземпляра договора социального найма жилого помещения (договора найма специализированного жилого помещения) заинтересованному лицу специалист проставляет на первом листе договора социального найма жилого помещения (договора найма специализированного жилого помещения) дату и номер соответствующие записи, внесенной в реестр, и вносит в реестр сведения о дате выдачи договора социального найма (договора найма специализированного жилого помещения) заинтересованному лицу в течение двух рабочих дней с даты выдачи.
21. Результатом выполнения административной процедуры является запись, внесенная в реестр договоров социального найма жилых помещений (реестр договоров найма специализированных жилых помещений).

Глава 3. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕЕСТР ДОГОВОРОВ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЛИ
РЕЕСТР ДОГОВОРОВ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

22. Основаниями для начала административной процедуры являются:
1) заключение соглашения об изменении, расторжении договора социального найма жилого помещения (договора найма специализированного жилого помещения);
2) подписание акта приема-передачи жилого помещения, в отношении которого поступило заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения (договора найма специализированного жилого помещения);
3) вступившее в законную силу решение суда о расторжении договора социального найма жилого помещения (договора найма специализированного жилого помещения);
4) поступление справки из органов записи актов гражданского состояния о смерти одиноко проживающего нанимателя жилого помещения по договору социального найма (договору найма специализированного жилого помещения);
5) поступление документа, подтверждающего факт утраты (разрушения) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма (договору найма специализированного жилого помещения).
23. Специалист Комитета, администрации района или специализированного управления осуществляет следующие действия:
1) вносит в реестр договоров социального найма жилых помещений (реестр договоров найма специализированных жилых помещений) изменения в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 22 Административного регламента, по формам, указанным в приложениях № 2 и 3 к Административному регламенту;
2) проставляет на бланке соглашения об изменении, расторжении договора социального найма (договора найма специализированного жилого помещения) дату и номер в соответствии с записью, внесенной в реестр.
24. Результатом выполнения административной процедуры является актуализированная запись в реестре договоров социального найма жилых помещений (реестре договоров найма специализированных жилых помещений).

Глава 4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ИЗ РЕЕСТРА ДОГОВОРОВ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЛИ РЕЕСТРА
ДОГОВОРОВ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

25. Сведения из реестра договоров социального найма жилых помещений и реестра договоров найма специализированных жилых помещений являются открытыми, за исключением персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных".
26. Основанием для начала административной процедуры по предоставлению сведений из реестра договоров социального найма жилых помещений (реестра договоров найма специализированных жилых помещений) является поступление в Комитет, администрацию района или специализированное управление межведомственного запроса или обращения от органа государственной власти, органа местного самоуправления, многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, физического лица.
Предоставление сведений из реестра договоров социального найма жилых помещений (реестра договоров найма специализированных жилых помещений) осуществляется специалистом Комитета, администрации района или специализированного управления в письменной форме, в том числе в электронном виде:
на основании межведомственных запросов - в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса (при поступлении в администрацию района (Комитет) межведомственного запроса о предоставлении сведений, содержащихся в реестре договоров найма специализированных жилых помещений, запрашиваемых в отношении договоров найма жилых помещений маневренного фонда, находящихся в ведении специализированного управления, специалист администрации района (Комитета) запрашивает необходимую информацию в специализированном управлении);
на основании обращений от органа государственной власти, органа местного самоуправления, физического лица - в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня поступления такого обращения.
Подготовка и регистрация документа, содержащего ответ на межведомственный запрос или обращение органа государственной власти, органа местного самоуправления, многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, физического лица, осуществляется согласно требованиям Инструкции по делопроизводству в Администрации города Екатеринбурга.
27. Результатом выполнения административной процедуры является направление в адрес органа государственной власти, органа местного самоуправления, многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, физического лица документа, содержащего сведения из реестра договора социального найма жилого помещения (реестра договора найма специализированного жилого помещения).

Глава 5. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ И РАБОТОСПОСОБНОСТИ
АИС "ЖИЛИЩНАЯ ПОЛИТИКА", СОХРАННОСТИ РЕЕСТРОВ ДОГОВОРОВ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И РЕЕСТРОВ ДОГОВОРОВ
НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НА БУМАЖНЫХ НОСИТЕЛЯХ

28. АИС "Жилищная политика" представляет собой совокупность содержащейся в единой базе данных в электронной форме информации, программного обеспечения, предназначенного для ее преобразования, и технических средств, обеспечивающих эти преобразования.
Административная процедура выполняется со дня внедрения АИС "Жилищная политика" и осуществляется постоянно в ходе исполнения муниципальной функции.
29. Авторизация и идентификация пользователей, назначение прав пользователей, ведение журнала учета операций, произведенных с данными в информационной системе, обеспечиваются программными и техническими средствами АИС "Жилищная политика".
30. Доступ к автоматизированной информационной системе АИС "Жилищная политика" имеют специалисты Комитета и администраций районов в соответствии с их должностными полномочиями.
Доступ к указанной системе также предоставляется специалистам специализированного управления в соответствии с пунктом 8 Административного регламента.
31. Администрирование АИС "Жилищная политика" осуществляется специалистами Комитета связи и информационных технологий Администрации города Екатеринбурга в рамках должностных полномочий.
Защита сведений, содержащихся в АИС "Жилищная политика", и каналов связи от несанкционированного доступа, а также защита банков данных от повреждения или утраты, включая резервное копирование данных, осуществляется Комитетом связи и информационных технологий Администрации города Екатеринбурга с применением стандартизированных технических и программных средств в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации в области информации, информационных технологий и защиты информации.
32. Результатом выполнения административной процедуры является бесперебойное функционирование АИС "Жилищная политика".
33. Хранение договоров социального найма жилых помещений и договоров найма специализированных жилых помещений на бумажных носителях осуществляют Комитет, администрации районов и специализированное управление, выдавшие договоры, в течение пяти лет с даты их выдачи.
34. Ответственность за хранение договоров социального найма жилых помещений и договоров найма специализированных жилых помещений на бумажных носителях возлагается на председателя Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга, начальников отделов по учету и распределению жилья администраций районов и руководителя специализированного управления.
35. По истечении 25 лет со дня внесения сведений в реестр договоров социального найма жилого помещения (реестр договоров найма специализированных жилых помещений) в отношении последнего договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения реестры договоров социального найма жилых помещений и реестры договоров найма специализированных жилых помещений передаются соответственно в архивы Комитета, администрации района или специализированного управления.
36. Хранение реестров договоров социального найма жилых помещений, реестров договоров найма специализированных жилых помещений, договоров социального найма и договоров найма специализированных жилых помещений на бумажных носителях осуществляется постоянно.

Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ
ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ

37. Контроль за исполнением муниципальной функции осуществляется в форме текущего контроля, проведения плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения муниципальной функции.
38. Текущий контроль за соблюдением положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной функции, в пределах компетенции, установленной пунктами 6, 7 Административного регламента, осуществляют главы администраций районов города Екатеринбурга, председатель Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга, директор Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья".
Контроль за ведением реестра договоров социального найма жилых помещений и реестра договоров найма специализированных жилых помещений осуществляется Комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга.
39. Порядок и периодичность проведения плановых проверок полноты и качества исполнения муниципальной функции устанавливаются планами работы Комитета, администраций районов, Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья", а также утверждаются распоряжениями Администрации города Екатеринбурга.
40. Внеплановые проверки проводятся на основании обращений заинтересованных лиц о ненадлежащем исполнении должностными лицами и специалистами Комитета, администраций районов, специализированного управления своих обязанностей.
41. По результатам проверки составляется акт проверки, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
42. Должностные лица Комитета, администраций районов, специализированного управления несут ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые и осуществляемые в ходе исполнения муниципальной функции, в соответствии с действующим законодательством.
43. По результатам проверки заинтересованные лица уведомляются о решениях и мерах, принятых в отношении виновных в нарушении законодательства Российской Федерации должностных лиц.

Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ ФУНКЦИЮ,
А ТАКЖЕ ЕГО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И ИНЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

44. Заинтересованные лица имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) должностных лиц Комитета, администраций районов, специализированного управления, а также иных муниципальных служащих.
45. Предметом обжалования являются:
неправомерные действия или бездействие должностных лиц и специалистов Комитета, администраций районов, специализированного управления;
решения, принятые в ходе осуществления муниципальной функции;
нарушение положений Административного регламента.
46. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба заинтересованного лица.
Заинтересованное лицо вправе получить в Комитете, администрации района, специализированном управлении информацию и документы, необходимые для обоснованного рассмотрения жалобы.
47. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://екатеринбург.рф, сервис "Электронная приемная"), а также может быть принята на личном приеме заявителя.
48. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме на имя:
главы Администрации города Екатеринбурга при обжаловании действий (бездействия) заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства и главы администрации района в ходе исполнения муниципальной функции;
заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства при обжаловании действий (бездействия) председателя Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга, директора Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья" в ходе исполнения муниципальной функции;
главы администрации района (адреса администраций районов указаны в пункте 3 Административного регламента) - при обжаловании действий (бездействия) специалистов и начальников отделов администраций районов в ходе исполнения муниципальной функции;
председателя Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (620014, г. Екатеринбурга, пр. Ленина, д. 24а, каб. 216) - при обжаловании действий (бездействия) специалистов и начальников отделов Комитета в ходе исполнения муниципальной функции;
директора Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья" (620014, г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 39, каб. 6, телефон: (343) 357-21-00) - при обжаловании действий (бездействия) специалистов и начальников отделов специализированного управления.
49. Прием жалоб, подаваемых на имя главы Администрации города Екатеринбурга, заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, производится:
от юридических лиц - в секторе регистрации документов Комитета по организационно-контрольной работе Администрации города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, каб. 100 (телефон: (343) 371-50-57; время приема заявителей: с понедельника по четверг - с 09:00 до 18:00, в пятницу и праздничные дни - с 09:00 до 17:00; обеденный перерыв с 13:00 до 13:48);
от физических лиц - в отделе по работе с обращениями граждан Информационно-аналитического департамента Администрации города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, каб. 107 (телефон: (343) 354 55 43; время приема заявителей: с понедельника по четверг - с 09:00 до 18:00, в пятницу и праздничные дни - с 09:00 до 17:00; технологические перерывы - с 11:00 до 11:15 и с 16:00 до 16:15; обеденный перерыв - с 13:00 до 13:48).
50. Жалобы заинтересованных лиц, в которых обжалуются решения и действия (бездействие) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.
51. Жалобы в порядке досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц и иных муниципальных служащих Администрации города Екатеринбурга, работников специализированного управления рассматриваются в течение 30 дней со дня их регистрации.
52. Ответ на жалобу не дается в следующих случаях:
если в письменном обращении не указаны фамилия заинтересованного лица, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
если в обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем (обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией);
если в обращении обжалуется судебное решение;
если в обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
если текст письменного обращения не поддается прочтению;
если в письменном обращении заинтересованного лица содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;
если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
Основанием для приостановления рассмотрения жалобы является письменное обращение заинтересованного лица о приостановлении рассмотрения жалобы.
Решение о приостановлении жалобы принимает должностное лицо, на чье имя поступила жалоба.
53. По результатам рассмотрения жалобы уполномоченное на рассмотрение жалобы лицо принимает одно из следующих решений:
удовлетворяет жалобу;
отказывает в удовлетворении жалобы.
54. О принятом решении заинтересованное лицо информируется не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме по адресу и (или) по адресу электронной почты, указанным в жалобе.
55. В ответе о результате рассмотрения жалобы указываются:
наименование органа (специализированного управления), исполняющего муниципальную функцию, и органа, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество лица, принявшего решение по жалобе;
номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решения или действия (бездействие) которого обжалуются;
фамилия, имя, отчество (при наличии) заинтересованного лица;
основания для принятия решения по жалобе;
принятое по жалобе решение;
сроки устранения выявленных нарушений, в случае если жалоба признана обоснованной;
сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
56. В случае выявления должностным лицом или иным муниципальным служащим Администрации города Екатеринбурга нарушений порядка исполнения муниципальной функции указанное лицо оформляет докладную (служебную) записку и направляет ее по принадлежности в соответствии с требованиями к организации работы с документами, предусмотренными Распоряжением Администрации города Екатеринбурга от 29.12.2012 № 266-р "Об утверждении новой редакции Инструкции по делопроизводству в Администрации города Екатеринбурга".





Приложение № 1
к Административному регламенту

ФОРМА
РЕЕСТРА ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(РЕЕСТРА ДОГОВОРОВ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)

Реквизиты постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении жилого помещения
Реквизиты договора
Наименование органа, выдавшего договор
Фамилия, имя, отчество нанимателя
Сведения о предоставляемых жилых помещениях
номер
дата
квартира/комната
улица
номер дома
номер квартиры
номер комнаты
количество комнат в помещении
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11












Реквизиты постановления Администрации города Екатеринбурга о предоставлении жилого помещения
Сведения о предоставляемых жилых помещениях
Сведения о членах семьи, которые вселяются вместе с нанимателем
Дополнительная информация
количество комнат в квартире
коммунальная квартира (да/нет)
комната в доме коридорной системы (да/нет)
общая площадь комнаты, кв. м
жилая площадь комнаты, кв. м
общая площадь квартиры, кв. м
жилая площадь квартиры, кв. м
предоставляется в дополнение к имеющемуся жилому помещению (да/нет)
фамилия, имя, отчество
степень родства
место выдачи договора социального найма
категория гражданина, которому предоставляется жилое помещение по договору социального найма
источник финансирования предоставления жилого помещения
примечание
1
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25




















Приложение № 2
к Административному регламенту

ФОРМА
РЕЕСТРА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СОГЛАШЕНИЙ К ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(РЕЕСТРА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СОГЛАШЕНИЙ К ДОГОВОРАМ
НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)

Реквизиты правового акта о заключении дополнительного соглашения
Реквизиты дополнительного соглашения к договору
Наименование органа, выдавшего дополнительное соглашение к договору
Фамилия, имя, отчество нанимателя
Реквизиты договора
Наименование органа, выдавшего договор
Адрес жилого помещения
номер
дата
номер
дата
1
2
3
4
5
6
7
8
9























Приложение № 3
к Административному регламенту

ФОРМА
РЕЕСТРА СОГЛАШЕНИЙ О РАСТОРЖЕНИИ К ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(РЕЕСТРА СОГЛАШЕНИЙ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРОВ
НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)

Реквизиты правового акта о заключении соглашения о расторжении договора
Реквизиты соглашения о расторжении договора
Наименование органа, выдавшего соглашение о расторжении договора
Фамилия, имя, отчество нанимателя
Реквизиты договора
Наименование органа, выдавшего договор
Адрес жилого помещения
номер
дата
номер
дата
1
2
3
4
5
6
7
8
9























Приложение № 4
к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА
ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ
"ВЕДЕНИЕ РЕЕСТРА ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И
РЕЕСТРА ДОГОВОРОВ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

/ \
Поступление информации, подлежащей внесению
в реестр договоров социального найма
на жилых помещений (реестр договоров найма
жилых помещений специализированного
жилищного фонда) в целях актуализации сведений
\ /

/ \ \/
Заключение договора
социального найма Проверка поступивших
жилого помещения (договора сведений
найма специализированного
жилого помещения)
\ /

\/

Внесение сведений в реестр / \
договоров социального найма Межведомственный
жилых помещений запрос сведений,
(реестр договоров найма < обращение
специализированных жилых \ /
помещений)
\/

Подготовка
ответа
/ \
Предоставление сведений
из реестра договоров
социального найма жилых <
помещений (реестра договоров
найма специализированных
жилых помещений)
\ /


------------------------------------------------------------------