Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 23.10.2015 N 2994 "Об утверждении Порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", при их продаже без проведения торгов"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 октября 2015 г. № 2994

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ",
ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 5 Положения "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденного Решением Екатеринбургской городской Думы от 28.03.2006 № 23/22 "Об утверждении Положения "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования "город Екатеринбург", статьей 38-1 Устава муниципального образования "город Екатеринбург" постановляю:
1. Утвердить Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", при их продаже без проведения торгов (приложение).
2. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 10 дней с момента его официального опубликования.
3. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://екатеринбург.рф) в установленный срок.

И.о. главы Администрации
города Екатеринбурга,
первый заместитель
главы Администрации
города Екатеринбурга
С.В.ШВИНДТ





Приложение
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 23 октября 2015 г. № 2994

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ", ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

1. Настоящим документом регулируется порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - земельные участки), при их продаже без проведения торгов в соответствии с федеральным законодательством.
2. При продаже физическим и юридическим лицам земельных участков, на которых отсутствуют объекты недвижимости, выкупная цена этих земельных участков устанавливается равной их кадастровой стоимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
3. При продаже земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, выкупная цена земельных участков рассчитывается в процентах от их кадастровой стоимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, по формуле:

ВЦ = КС x %, где:

ВЦ - выкупная цена земельного участка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка;
% - процент от кадастровой стоимости земельного участка.
4. Размеры процентов от кадастровой стоимости земельных участков составляют:
1) 1,5 процента - для физических лиц при продаже им земельных участков, занятых:
жилыми домами индивидуального жилищного фонда;
зданиями, сооружениями, созданными на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства;
индивидуальными гаражами;
домами, сооружениями, расположенными на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства или дачного хозяйства, права на которые зарегистрированы в соответствии со статьей 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
2) 15 процентов - для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц при продаже им земельных участков, не указанных в подпункте 1 настоящего пункта.
5. В случаях, предусмотренных пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", выкупная цена земельных участков устанавливается в размере, равном 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.
6. Оплата выкупной цены земельных участков осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по Свердловской области, указанный в договоре купли-продажи земельного участка, в соответствии с требованиями бюджетного законодательства.


------------------------------------------------------------------