Решение Городской Думы г. Каменска-Уральского от 18.03.2015 N 406 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский"
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО
ШЕСТОЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 18 марта 2015 г. № 406
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
В целях реализации градостроительной деятельности, устойчивого развития территории муниципального образования, социальных инфраструктур и обеспечения интересов граждан и их объединений, в соответствии с Уставом муниципального образования город Каменск-Уральский, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом результатов публичных слушаний (Протокол публичных слушаний от 05.03.2015) и заключений по результатам публичных слушаний Городская Дума города Каменска-Уральского решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский, утвержденные Решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 28.04.2010 № 202 (в редакции Решений Городской Думы города Каменска-Уральского от 26.01.2011 № 309; от 27.04.2011 № 339; от 25.05.2011 № 353; от 26.10.2011 № 415; от 23.11.2011 № 432; от 14.03.2012 № 465; от 18.04.2012 № 488; от 27.06.2012 № 526; от 19.09.2012 № 568; от 14.11.2012 № 17; от 05.12.2012 № 37; от 26.12.2012 № 55; от 20.02.2013 № 74; от 20.03.2013 № 98; от 22.05.2013 № 139; от 26.06.2013 № 162; от 04.09.2013 № 190; от 25.12.2013 № 238; от 19.03.2014 № 261; от 21.05.2014 № 288; от 20.08.2014 № 324) (далее - Правила), следующие изменения:
1.1. В части II "Градостроительные регламенты" Правил:
1) в статье 26 слова "Ж-7 - Зона смешанной застройки многоэтажных многоквартирных жилых домов и домов повышенной этажности;" заменить словами "Ж-7 - Зона смешанной застройки многоэтажных многоквартирных жилых домов и жилых домов повышенной этажности;";
2) в статье 27 слова "Ж-7. Зона многоэтажных многоквартирных жилых домов и жилых домов повышенной этажности" заменить словами "Ж-7. Зона смешанной застройки многоэтажных многоквартирных жилых домов и жилых домов повышенной этажности";
3) в статье 27 перечень основных видов разрешенного использования территориальных зон: Ж-1 (Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки), Ж-2 (Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки городского типа), Ж-2А (Зона блокированной жилой застройки), Ж-3 (Зона малоэтажных многоквартирных жилых домов), Ж-4 (Зона смешанной застройки малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов), Ж-5 (Зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов), Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов), Ж-7 (Зона смешанной застройки многоэтажных многоквартирных жилых домов и жилых домов повышенной этажности) дополнить словами: "- суды, нотариальные и адвокатские конторы, прочие юридические учреждения";
4) в статье 27 в перечне основных видов разрешенного использования недвижимости территориальной зоны Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов) слова "- объекты торговли площадью не более 600 кв. м;" заменить словами "- объекты торговли общей площадью не более 600 кв. м;";
5) в статье 32 из перечня основных видов разрешенного использования недвижимости территориальной зоны СХ-7 (Зона ведения коллективного садоводства (территории потенциального строительства индивидуальной и блокированной жилой застройки)) исключить следующие виды использования:
"- отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками;";
"- блокированные жилые дома с земельными участками;";
"- образовательные учреждения (дошкольные, общеобразовательные, дополнительного образования);".
1.2. В Схеме градостроительного зонирования территории (часть III Правил):
1) увеличить границы территориальной зоны ИТ-3 (Вспомогательная зона транспортной инфраструктуры) территории, расположенной с восточной стороны земельного участка по улице Рябова, 2, за счет уменьшения границ территориальной зоны КС-4 (Коммунально-складская зона 5-го класса) согласно Приложению № 1 к настоящему Решению;
2) на территории, расположенной в микрорайоне III жилого района "Южный" по улице Кутузова, согласно Приложению № 2 к настоящему Решению:
- образовать территориальную зону ОДК (Общественно-деловая зона комплексная) за счет уменьшения территориальной зоны КС-4 (Коммунально-складская зона 5-го класса), расположенной с северной стороны земельного участка по улице Кутузова, 24;
- увеличить территориальную зону Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов) за счет уменьшения территориальной зоны С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения);
3) увеличить территориальную зону ИТ-3 (Вспомогательная зона транспортной инфраструктуры) за счет уменьшения территориальной зоны С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения) в границах земельного участка, расположенного по улице 4-й Проезд, 21, и территории, расположенной с западной стороны от вышеуказанного земельного участка, согласно Приложению № 3 к настоящему Решению;
4) образовать территориальную зону ОДС-4 (Зона культовых религиозных комплексов), за счет исключения территориальной зоны КС-3 (Коммунально-складская зона 4-го класса), расположенной по улице Лермонтова, с северной стороны Ивановского кладбища согласно Приложению № 4 к настоящему Решению;
5) уменьшить территориальную зону КС-4 (Коммунально-складская зона 5 класса), расположенную в границах полосы отвода железной дороги и улиц Привокзальная, Травянская, за счет образования территориальной зоны КС-3 (Коммунально-складская зона 4 класса) согласно Приложению № 5 к настоящему Решению;
6) увеличить территориальную зону Ж-1 (Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки), расположенную, с северо-западной стороны земельного участка по улице Солнечная, 18, за счет уменьшения территориальной зоны Р-3 (Зона рекреации) согласно Приложению № 6 к настоящему Решению;
7) в границах территории, ограниченной улицами Добровольцев, Комиссаров, Комсомольская и межквартальным проездом, соединяющим улицы Комсомольская и Добровольцев согласно Приложению № 7 к настоящему Решению:
- увеличить территориальную зону Ж-1 (Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки), расположенную по улице Комиссаров, 9, за счет уменьшения территории общего пользования;
- уменьшить территориальную зону Ж-1 (Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки), расположенную с южной стороны земельного участка по улице Добровольцев, 1, за счет увеличения территории общего пользования.
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Каменский рабочий", разместить на официальном сайте муниципального образования город Каменск-Уральский и в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Каменск-Уральский.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по городскому хозяйству (Чешихин Э.П.).
Председатель Городской Думы
города Каменска-Уральского
В.И.ПЕРМЯКОВ
И.о. главы города
С.А.ГЕРАСКИН
Приложение № 1
к Решению Городской Думы
города Каменска-Уральского
от 18 марта 2015 г. № 406
СУЩЕСТВУЮЩАЯ СИТУАЦИЯ
В ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
Рисунок не приводится.
ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ
Рисунок не приводится.
Приложение № 2
к Решению Городской Думы
города Каменска-Уральского
от 18 марта 2015 г. № 406
СУЩЕСТВУЮЩАЯ СИТУАЦИЯ
В ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
Рисунок не приводится.
ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ
Рисунок не приводится.
Приложение № 3
к Решению Городской Думы
города Каменска-Уральского
от 18 марта 2015 г. № 406
СУЩЕСТВУЮЩАЯ СИТУАЦИЯ
В ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
Рисунок не приводится.
ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ
Рисунок не приводится.
Приложение № 4
к Решению Городской Думы
города Каменска-Уральского
от 18 марта 2015 г. № 406
СУЩЕСТВУЮЩАЯ СИТУАЦИЯ
В ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
Рисунок не приводится.
ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ
Рисунок не приводится.
Приложение № 5
к Решению Городской Думы
города Каменска-Уральского
от 18 марта 2015 г. № 406
СУЩЕСТВУЮЩАЯ СИТУАЦИЯ
В ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
Рисунок не приводится.
ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ
Рисунок не приводится.
Приложение № 6
к Решению Городской Думы
города Каменска-Уральского
от 18 марта 2015 г. № 406
СУЩЕСТВУЮЩАЯ СИТУАЦИЯ
В ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
Рисунок не приводится.
ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ
Рисунок не приводится.
Приложение № 7
к Решению Городской Думы
города Каменска-Уральского
от 18 марта 2015 г. № 406
СУЩЕСТВУЮЩАЯ СИТУАЦИЯ
В ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
Рисунок не приводится.
ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ
Рисунок не приводится.
------------------------------------------------------------------