Решение Думы Кушвинского городского округа от 29.10.2015 N 389 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кушвинского городского округа"
ДУМА КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ВТОРОЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2015 г. № 389
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В целях обеспечения устойчивого развития территории Кушвинского городского округа, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Министерства экономического развития РФ от 01 сентября 2014 года № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Уставом Кушвинского городского округа, с учетом заключения по результатам публичных слушаний от 23 сентября 2015 года Дума Кушвинского городского округа решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Кушвинского городского округа, утвержденные Решением Кушвинской городской Думы от 01 декабря 2005 года № 388 (с изменениями, внесенными Решением Кушвинской городской Думы от 02 декабря 2007 года № 692, Решениями Думы Кушвинского городского округа от 19 июля 2012 года № 65, от 22 ноября 2012 года № 96, от 15 августа 2013 года № 197, от 23 января 2014 года № 229, от 18 декабря 2014 года № 311, от 16 апреля 2015 года № 343), в части карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов, следующие изменения:
1.1. Статью 27 "Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами, жилыми домами усадебного типа и жилыми домами блокированного типа - Ж-1" параграфа 2 "Жилые зоны" главы 2 "Градостроительные регламенты" изложить в следующей редакции:
"Статья 27. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами, жилыми домами усадебного типа и жилыми домами блокированного типа - Ж-1, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры)
Цели выделения зоны:
- для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из индивидуальных жилых домов, жилых домов усадебного типа и жилых домов блокированного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения.
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
№ п/п
Объект капитального строительства
Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные параметры разрешенного строительства, кв. м
1
2
3
4
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
1
Индивидуальные жилые дома; блокированные индивидуальные жилые дома; индивидуальные жилые дома усадебного типа; объект незавершенного строительства; объект, поврежденный в результате пожара; объект, разрушенный вследствие ненадлежащей эксплуатации
Для индивидуального жилищного строительства
600 - 2500
Земли индивидуальной жилой застройки
600 - 2500
2
Индивидуальные жилые дома
Под жилой дом индивидуальной жилой застройки
200 - 2500
Жилой дом
200 - 2500
3
Блокированные индивидуальные жилые дома
Под часть жилого дома индивидуальной жилой застройки
200 - 2500
Под блокированный индивидуальный жилой дом
200 - 2500
Под блокированный индивидуальный жилой дом с приквартирным земельным участком
200 - 2500
4
Индивидуальные жилые дома усадебного типа
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
600 - 2500
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства
600 - 2500
5
Объект незавершенного строительства
Для индивидуального жилищного строительства (объект незавершенного строительства)
600 - 2500
Объект, поврежденный в результате пожара; объект, разрушенный вследствие ненадлежащей эксплуатации
Под индивидуальным жилым домом (объект, поврежденный в результате пожара или разрушенный вследствие ненадлежащей эксплуатации)
600 - 2500
6
Жилая застройка
600 - 2500
7
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов)
600 - 2500
8
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства
600 - 2500
9
Блокированная жилая застройка
200 - 2500
10
Передвижное жилье
600 - 2500
объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимых для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение, в том числе:
11
Распределительные пункты и подстанции, трансформаторные подстанции, блочно-модульные котельные, насосные станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов
12
Наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.)
13
Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины
14
Очистные сооружения поверхностного стока и локальные очистные сооружения
15
Канализационные насосные станции
16
Наземные сооружения канализационных сетей (павильоны шахт, скважины, выгребные ямы и т.д.) в соответствии с санитарными нормами
17
Газораспределительные пункты
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
18
Социальное обслуживание (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение отделений почты и телеграфа; размещение общественных некоммерческих организаций, благотворительных организаций, клубов по интересам
19
Бытовое обслуживание (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
20
Здравоохранение (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению)
21
Образование и просвещение (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
22
Культурное развитие (музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры, и кинозалы; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов)
23
Религиозное использование (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома, монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)
24
Общественное управление (органы государственной власти, органы местного самоуправления, суды, органы управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов)
25
Обеспечение научной деятельности (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые)
26
Ветеринарное обслуживание
27
Деловое управление (органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью)
28
Торговые центры (Торгово-развлекательные центры)
29
Рынки (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар)
30
Магазины (торговой площадью до 5000 кв. м)
31
Банковская и страховая деятельность
32
Общественное питание (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
33
Гостиничное обслуживание (гостиницы, пансионаты, дома отдыха)
34
Развлечения (дискотеки и танцевальные площадки, ночные клубы, аквапарк, боулинг, аттракционы, ипподромы, игровые автоматы, игровые площадки, игровые заведения, залы игровых автоматов, гостиницы)
35
Обслуживание автотранспорта (постоянные или временные гаражи, стоянки, автозаправочные станции, магазины сопутствующей торговли, придорожное кафе, автомобильные мойки, мастерские)
36
Спортплощадки
37
Спортзалы (при условии создания санитарно-защитной зоны не менее 50 м), залы рекреации; клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы
38
Отделения, участковые пункты полиции
39
Отделения связи
40
Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы
41
Парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования
42
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи
43
Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса)
44
Предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны)
45
Административные здания, офисы
46
Для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур
47
Растениеводство
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
48
Строения для содержания домашнего скота и птицы в соответствии с Правилами содержания сельскохозяйственных (продуктивных) животных и птицы в личных подсобных хозяйствах, крестьянских (фермерских) хозяйствах, у индивидуальных предпринимателей на территории Кушвинского городского округа, утвержденных Постановлением администрации Кушвинского городского округа от 09.11.2011 № 1092
49
Отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки: 2 машино-места на индивидуальный участок
50
Хозяйственные постройки, временные сооружения для хранения легкового автомобильного транспорта
51
Сады, огороды, палисадники
52
Теплицы, оранжереи
53
Детские игровые площадки
54
Индивидуальные резервуары для хранения воды
55
Скважины для забора воды, индивидуальные колодцы (при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30 - 50 м выше по потоку грунтовых вод)
56
Индивидуальные бани
57
Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы)
58
Площадки для сбора мусора
2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№ п/п
Наименование параметра использования
Размер
Ед. измер.
1
2
3
4
1
Минимальное расстояние дома до красной линии улиц (или по красной линии в соответствии со сложившимися традициями)
5
м
2
Максимальное расстояние от дома до красной линии улиц
8
м
3
Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов
3
м
4
Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка
3
м
5
Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка.
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований
4
м
6
Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка.
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований
1
м
7
Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек
6
м
8
Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий
25
м
9
Минимальные и максимальные размеры земельных участков под индивидуальными жилыми домами, частями индивидуальных жилых домов, блокированными индивидуальными жилыми домами с приквартирными земельными участками, индивидуальными жилыми домами усадебного типа
200 - 2500
м2
10
Минимальные и максимальные размеры земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и индивидуальные жилые дома усадебного типа
600 - 2500
м2
11
Минимальные и максимальные размеры земельных участков под индивидуальное жилищное строительство многодетным семьям в соответствии с Законом Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области"
1000 - 3000
м2
12
Минимальные и максимальные размеры приусадебных участков личного подсобного хозяйства
600 - 2500
м2
13
Минимальная ширина участка по фронту улицы:
м
- для участка 600 кв. м
20
- для участка 800 - 1000 кв. м
25 - 30
- для участка более 1000 до 1500 кв. м
35
14
Этажность (включая мансардный этаж)
1 - 3
этаж
15
Высота для всех вспомогательных строений от уровня земли:
- до верха плоской кровли
не более 3
м
- до конька скатной кровли
не более 6
м
- до низа скатной кровли
не более 3
м
16
Плотность застройки земельного участка (с учетом минимальных отступов от границ участка и противопожарных разрывов)
не более 40
%
17
Высота забора со стороны улицы (сплошного, решетчатого, или смешанного)
не более 2,0
м
18
Высота ограждения участка по периметру
не более 1,8
м
Прозрачность ограждения для обеспечения инсоляции и вентиляции смежных участков (решетчатый)
не менее 50
%
19
Максимальный размер земельных участков для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур (для вновь предоставляемых земельных участков)
до 599
кв. м
3. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей 22 части II настоящих Правил.
4. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 23 части II настоящих Правил.
5. Минимальное количество мест на погрузо-разгрузочных площадках на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 24 части II настоящих Правил.
6. Минимальное количество мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 25 части II настоящих Правил.
7. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в главе 3 части II настоящих Правил. При этом при совпадении ограничений, относящихся к одной и той же территории, применяется норма акта, имеющего наибольшую юридическую силу.
8. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах планируемых территорий общего пользования, по результатам разработки проектов планировки, проектов межевания и рабочего проектирования автодорог общего пользования, такие земельные участки и объекты капитального строительства подлежат изъятию для муниципальных нужд полностью или частично в соответствии с процедурами, предусмотренными Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ и Земельным кодексом РФ.
9. Указанные в таблице 1 условно разрешенные виды использования размещения объектов недвижимости возможны, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка.".
1.2. Таблицу 1 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" статьи 28 "Зона малоэтажных многоквартирных жилых домов - Ж-2" параграфа 2 "Жилые зоны" дополнить пунктами 30б, 30в следующего содержания:
Условно разрешенные виды использования
30б
Для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур
30в
Растениеводство
1.3. Таблицу "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" статьи 62 "Градостроительный регламент коммунально-складской зоны" 5-го класса с СЗЗ 50 м - КС-5 параграфа 6 "Коммунально-складские зоны" изложить в следующей редакции:
№ п/п
Объект капитального строительства
Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные параметры разрешенного строительства
1
2
3
4
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
1
Коммунально-складские предприятия 5 класса вредности различного профиля
2
Объекты складского назначения различного профиля
3
Санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения
4
Офисы, административные службы
5
Предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий
6
Бани
7
Подстанции скорой помощи
8
Прачечные производительностью до 500 кг белья в смену
9
Мини-химчистки, мини-прачечные производительностью не более 20 кг/ч
10
Автоматические телефонные станции
11
Голубятни
12
Ветлечебницы без содержания животных
13
Отделения, участковые пункты милиции
14
Пожарные части
15
Объекты пожарной охраны
16
Объект гаражной застройки, гараж, гаражный бокс
Под объект гаражной застройки (строительство индивидуального капитального гаража)
Гаражные боксы, разрешения на которые были выданы до вступления Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 2005 года) устанавливаются следующие нормативы:
минимальный размер - 15 кв. м;
максимальный размер - 150 кв. м
На вновь отводимые земельные участки под гаражные боксы устанавливаются следующие нормативы:
- под легковой автотранспорт максимальный - 36,0 кв. м
- под грузовой автотранспорт максимальный - 64,0 кв. м
17
Под объект гаражной застройки (индивидуальный гаражный бокс)
18
Под строительство индивидуального гаражного бокса
19
Земли коммунальной застройки
20
Под объект гаражной застройки (гаражный бокс)
21
Под объект гаражной застройки (индивидуальный капитальный гараж - незавершенное строительство)
22
Под коммунальную застройку
23
Под объект гаражной застройки (строительство индивидуального гаражного бокса)
24
Под объект гаражной застройки (незавершенное строительство индивидуального капитального гаражного бокса)
25
Под объект незавершенного строительства (индивидуальный капитальный гаражный бокс)
26
Для строительства гаражного бокса
27
Под объект гаражной застройки (строительство индивидуального капитального гаражного бокса)
28
Для строительства объекта гаражной застройки (индивидуальный гаражный бокс)
29
Под объект гаражной застройки (индивидуальный капитальный гаражный бокс)
30
Под существующим капитальным гаражным боксом
31
Обслуживание автотранспорта
объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение
32
распределительные пункты и подстанции, трансформаторные подстанции, блочно-модульные котельные, насосные станции перекачки, центральные и индивидуальные тепловые пункты
33
наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.)
34
повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины
35
очистные сооружения поверхностного стока и локальные очистные сооружения
36
канализационные насосные станции
37
наземные сооружения канализационных сетей (павильоны шахт, скважин и т.д.)
38
газораспределительные пункты
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
39
АЗС
40
Отдельно стоящие здания органов внутренних дел, отделы ГИБДД, районные военные комиссариаты
41
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения
42
Спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий
43
Предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий
44
Аптеки
45
Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания
46
Ветеринарные приемные пункты
47
Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
48
Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей
49
Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей
50
Административные, офисные здания
51
Объекты инженерной инфраструктуры
52
Объекты обслуживания персонала
1.4. Таблицу 1 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" статьи 70 "Градостроительный регламент зоны размещения производственных объектов 5-го класса вредности - П-5" параграфа 8 "Производственные зоны" изложить в следующей редакции:
№ п/п
Объект капитального строительства
Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные параметры разрешенного строительства
1
2
3
4
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
1
Производственные предприятия V-го класса вредности различного профиля
2
Санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения
3
Офисы, административные службы
4
Проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории
5
Предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий
6
Отделения, участковые пункты полиции
7
Пожарные части
8
Объекты пожарной охраны
9
Объект гаражной застройки, гараж, гаражный бокс
Под объект гаражной застройки (строительство индивидуального капитального гаража)
Гаражные боксы, разрешения на которые были выданы до вступления Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 2005 года) устанавливаются следующие нормативы:
минимальный размер - 15 кв. м;
максимальный размер - 150 кв. м
На вновь отводимые земельные участки под гаражные боксы устанавливаются следующие нормативы:
- под легковой автотранспорт максимальный - 36,0 кв. м
- под грузовой автотранспорт максимальный - 64,0 кв. м
10
Под объект гаражной застройки (индивидуальный гаражный бокс)
11
Под строительство индивидуального гаражного бокса
12
Земли коммунальной застройки
13
Под объект гаражной застройки (гаражный бокс)
14
Под объект гаражной застройки (индивидуальный капитальный гараж - незавершенное строительство)
15
Под коммунальную застройку
16
Под объект гаражной застройки (строительство индивидуального гаражного бокса)
17
Под объект гаражной застройки (незавершенное строительство индивидуального капитального гаражного бокса)
18
Под объект незавершенного строительства (индивидуальный капитальный гаражный бокс)
19
Для строительства гаражного бокса
20
Под объект гаражной застройки (строительство индивидуального капитального гаражного бокса)
21
Для строительства объекта гаражной застройки (индивидуальный гаражный бокс)
22
Под объект гаражной застройки (индивидуальный капитальный гаражный бокс)
23
Под существующим капитальным гаражным боксом
Обслуживание автотранспорта
объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение
24
распределительные пункты и подстанции, трансформаторные подстанции, блочно-модульные котельные, насосные станции перекачки, центральные и индивидуальные тепловые пункты
25
наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.)
26
повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины
27
очистные сооружения поверхностного стока и локальные очистные сооружения
28
канализационные насосные станции
29
наземные сооружения канализационных сетей (павильоны шахт, скважин и т.д.)
30
газораспределительные пункты
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
31
АЗС
32
Отдельно стоящие здания органов внутренних дел, отделы ГИБДД, районные военные комиссариаты
33
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения
34
Спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий
35
Предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий
36
Аптеки
37
Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания
38
Питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон
39
Ветеринарные приемные пункты
40
Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
41
Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей
42
Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей
1.5. Таблицу 1 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" статьи 80 "Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственных угодий - СХ-6" параграфа 10 "Зоны сельскохозяйственного назначения" изложить в следующей редакции:
№ п/п
Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
2
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
1
Поля и участки для выращивания сельхозпродукции
2
Луга, пастбища
3
Мастерские по ремонту сельхозтехники
4
Личные подсобные хозяйства, без использования пестицидов
5
Лесозащитные полосы
6
Растениеводство
7
Скотоводство
объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение, в том числе:
распределительные пункты и подстанции, трансформаторные подстанции, блочно-модульные котельные, насосные станции перекачки, центральные и индивидуальные тепловые пункты
наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.)
повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины
очистные сооружения поверхностного стока и локальные очистные сооружения
канализационные насосные станции
наземные сооружения канализационных сетей (павильоны шахт, скважин и т.д.)
газораспределительные пункты
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
8
Административные, офисные здания
9
Объекты инженерной инфраструктуры
10
Объекты обслуживания персонала
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
11
Склады горюче-смазочных материалов
12
Хранилища фруктов, овощей, зерна
13
Гаражи и парки по ремонту сельхозтехники
14
Материальные склады, обеспечивающие процесс сельскохозяйственного производства
1.6. Статью 119 "Градостроительный регламент зоны общего пользования - ЗОП" параграфа 18 "Зоны общего пользования" дополнить таблицей 2 следующего содержания:
"2. Предельные параметры разрешенного использования:
N
Наименование параметра использования
Размер
Ед. измер.
1
2
3
4
1
Максимальное расстояние палисадника от фасадной стены дома
не более 2
м
2
Максимальная высота ограждения палисадника
не более 1,5
м
3
Длина палисадника
по фасаду жилого дома
1.7. Фрагменты N№ 8, 9, 18 карт градостроительного зонирования города Кушва изложить в новой редакции (приложения № 1, № 2, № 3 - не приводятся).
1.8. Фрагмент № 4 карт градостроительного зонирования поселка Баранчинский изложить в новой редакции (приложение № 4 - не приводится).
2. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Муниципальный вестник".
Глава
Кушвинского городского округа,
исполняющий полномочия
председателя Думы
Кушвинского городского округа
С.Д.НОВОСЕЛОВ
------------------------------------------------------------------