Постановление Администрации Горноуральского городского округа от 05.10.2015 N 2357 "Об утверждении Порядка сбора и учета средств, поступающих от населения в качестве платы за пользование жилыми помещениями в муниципальном жилищном фонде Горноуральского городского округа"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 октября 2015 г. № 2357
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СБОРА И УЧЕТА СРЕДСТВ,
ПОСТУПАЮЩИХ ОТ НАСЕЛЕНИЯ В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В целях реализации статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 6 ст. 41 Бюджетного кодекса Российской Федерации администрация Горноуральского городского округа постановляет:
1. Утвердить Порядок сбора и учета средств, поступающих от населения в качестве платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Горноуральского городского округа (прилагается).
2. Настоящее Постановление опубликовать в установленном порядке и разместить на официальном сайте Горноуральского городского округа.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации по экономике и стратегическому развитию Хватаева В.В.
Глава администрации
А.Л.СЕРГЕЕВ
Утвержден
Постановлением Администрации
Горноуральского городского округа
от 5 октября 2015 г. № 2357
ПОРЯДОК
СБОРА И УЧЕТА СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ ОТ НАСЕЛЕНИЯ
В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ГОРНОУРАЛЬСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок сбора и учета средств, поступающих от населения в качестве платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) в Горноуральском городском округе (далее - Порядок), определяет порядок сбора и учета денежных средств, поступающих от граждан в качестве платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
2. Средства, поступающие от граждан за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, являются неналоговыми доходами бюджета Горноуральского городского округа (далее - бюджет).
3. Зачисление доходов производится на единый счет, открытый в Управлении Федерального казначейства по Свердловской области, по коду бюджетной классификации 901 111 05074 04 0004 120 "Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну городских округов (за исключением земельных участков) (плата за пользование жилыми помещениями (плата за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в казне городских округов)".
4. Ставки платы за наем муниципального жилищного фонда, в зависимости от качества и степени благоустройства жилого помещения, устанавливаются решением Думы Горноуральского городского округа в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения.
5. Бюджетные полномочия главного администратора доходов бюджета Горноуральского городского округа в части платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) осуществляет администрация Горноуральского городского округа.
II. СБОР, УЧЕТ И КОНТРОЛЬ ЗА ПОСТУПЛЕНИЕМ СРЕДСТВ ОТ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
6. Начисление, сбор и учет денежных средств от платы за наем жилых помещений и ведение базы данных, содержащей сведения о состоянии лицевых счетов нанимателей жилых помещений, производится муниципальным казенным учреждением "Служба субсидий и льгот Горноуральского городского округа", осуществляющим бюджетные полномочия администратора доходов бюджета Горноуральского городского округа.
7. Расчет платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в казне Горноуральского городского округа, производится в соответствии с информационной базой данных граждан, которые осуществляют плату за наем жилых помещений, и проживающих по договорам социального найма, переданной в МКУ "Служба субсидий и льгот Горноуральского городского округа" Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Горноуральского городского округа.
8. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Горноуральского городского округа:
- заключает договоры социального найма и договоры найма жилого помещения муниципального жилищного фонда с гражданами Горноуральского городского округа;
- ежемесячно в срок до 30 числа каждого месяца в МКУ "Служба субсидий и льгот" предоставляет сведения о новых заключенных договорах найма жилого помещения, а также о первоисточниках информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, которые за этот период были заключены;
- осуществляет учет муниципального жилищного фонда, переданного в пользование гражданам по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
9. МКУ "Служба субсидий и льгот Горноуральского городского округа":
- обеспечивает ведение базы данных, в которой содержатся сведения о состоянии лицевых счетов нанимателей жилых помещений, в том числе внесение сведений, необходимых для исчисления и отражения на лицевых счетах нанимателей платы за наем жилых помещений (номер лицевого счета, адрес жилого помещения, фамилия, имя, отчество нанимателя, занимаемая общая площадь жилого помещения, сумма начисленной платы за наем жилого помещения, сумма средств, поступивших в качестве платы за наем, сальдо задолженности на начало месяца, дата образования задолженности);
- составляет реестр исчисленной платы за пользование жилым помещением (платы за наем) с разбивкой по лицевым счетам;
- производит начисление платы за социальный наем жилья гражданам Горноуральского городского округа;
- оформляет платежные документы и доводит их до нанимателей до 10 числа каждого месяца;
- обеспечивает реализацию мероприятий по учету, сбору и перечислению средств, поступающих от населения в качестве платы за наем;
- производит начисление пени за несвоевременное внесение платы за наем жилых помещений в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от несвоевременно перечисленной суммы за каждый день просрочки платежа;
- предоставляет в финансовое управление администрации Горноуральского городского округа информацию о поступлении платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда за отчетный финансовый год (приложение 1) в срок до 15 января года, следующего за отчетным;
- предоставляет в администрацию Горноуральского городского округа ежеквартальную информацию по исполнению платы за наем муниципального жилищного фонда (приложение 2) в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
10. Администрация Горноуральского городского округа:
- осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью платы за наем;
- организует проведение мероприятий по взысканию задолженности по плате за наем жилых помещений, а также пеней и штрафов, досудебной и судебной претензионно-исковой работы с нанимателями жилых помещений;
- осуществляет планирование поступлений платы за наем жилых помещений в бюджет и направлений исполнения доходного источника бюджета;
- представляет в Финансовое управление администрации Горноуральского городского округа сведения о плате за наем жилых помещений, необходимые для составления плана и (или) проекта бюджета, а также для составления и ведения кассового плана;
- осуществляет иные полномочия в соответствии со статьей 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
11. Плата за наем жилого помещения вносится нанимателями ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным. Внесение нанимателями платы за наем жилого помещения осуществляется через отделения Сбербанка.
12. Контроль за соблюдением условий Порядка осуществляется администрацией Горноуральского городского округа.
Приложение 1
к Порядку
ИНФОРМАЦИЯ
О ПОСТУПЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (МЖФ)
№ п/п
Показатели
Факт за отчетный год
1
2
3
1
Площадь МЖФ
ВСЕГО (стр. 2 + стр. 3 + стр. 4), тыс. кв. м
в том числе находящегося:
2
в казне муниципального образования (стр. 2.1 + стр. 2.2)
из него предоставленного в пользование:
2.1
- физическим лицам на основании договора найма
2.2
- юридическим лицам на основании договора аренды
3
- в оперативном управлении органов управления муниципальных образований и созданных ими учреждений (стр. 3.1 + стр. 3.2)
из него предоставленного в пользование:
3.1
- физическим лицам на основании договора найма
3.2
- юридическим лицам на основании договора аренды
4
- в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий
5
Расчетная среднемесячная ставка платы за пользование жилыми помещениями МЖФ (стр. 6 : стр. 1 : 12), руб./кв. м, где 12 - число месяцев
6
Начисленная плата за пользование жилыми помещениями МЖФ, ВСЕГО (стр. 7 + стр. 8 + стр. 9), тыс. рублей
в том числе находящегося
7
- в казне муниципального образования (стр. 7.1 + стр. 7.2)
Из него предоставленного в пользование:
7.1
- физическим лицам на основании договора найма
7.2
- юридическим лицам на основании договора аренды
8.
- в оперативном управлении органов управления муниципальных образований и созданных ими учреждений (стр. 8.1 + стр. 8.2)
Из него предоставленного в пользование:
8.1
- физическим лицам на основании договора найма
8.2
- юридическим лицам на основании договора аренды
9
- в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий
10
Уплаченная плата за пользование жилыми помещениями МЖФ
ВСЕГО (стр. 11 + стр. 12), тыс. рублей
в том числе находящегося:
11
- в казне муниципального образования (стр. 11.1 + стр. 11.2)
из него представленного в пользование:
11.1
- физическим лицам на основании договора найма
11.2
- юридическим лицам на основании договора аренды
12
- в оперативном управлении органов управления муниципальных образований и созданных ими учреждений (стр. 12.1 + стр. 12.2)
из него предоставленного в пользование:
12.1
- физическим лицам на основании договора найма
12.2
- юридическим лицам на основании договора аренды
13.
Фактически поступившая в бюджет плата за пользование жилыми помещениями МЖФ, тыс. рублей
Приложение 2
к Порядку
ИНФОРМАЦИЯ
ОБ ИСПОЛНЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ГОРНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЗА 1 КВАРТАЛ (ПОЛУГОДИЕ, 9 МЕСЯЦЕВ, ГОД)
Код бюджетной классификации
Утверждено Решением Думы о бюджете на 20__ год (с учетом всех изменений)
Фактически исполнено на _______
% исполн. плановых показателей, утвержден. Думой
Фактически исполнено за аналогичный период предыдущего года
Динамика поступления доходов за _________ по сравнению с __________
Состояние недоимки в бюджет округа
отклонение
рост, %
на 01.01 в сопоставим. ценах
на 01.04 (01.07, 01.10, 01.01)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
------------------------------------------------------------------