Постановление Администрации г. Нижний Тагил от 09.11.2015 N 2894-ПА "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 2015 г. № 2894-ПА
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ), ПРОДЛЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ
РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ), ВНЕСЕНИЕ
ИЗМЕНЕНИЙ В РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ)
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", Постановлением Администрации города от 30.06.2011 № 1315 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг, проведения экспертизы административных регламентов предоставления муниципальных услуг", в целях приведения правовых актов Администрации города Нижний Тагил в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области, руководствуясь статьей 26 Устава города Нижний Тагил, постановляю:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства" (Приложение).
2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его опубликования.
3. Опубликовать данное Постановление в газете "Тагильский рабочий" и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства Администрации города А.В. Солтыса.
Глава города
С.К.НОСОВ
Приложение
Утвержден
Постановлением
Администрации города
от 9 ноября 2015 г. № 2894-ПА
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ), ПРОДЛЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ
РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ), ВНЕСЕНИЕ
ИЗМЕНЕНИЙ В РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ)
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Административный регламент (далее - Регламент) по оказанию муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях:
- повышения качества предоставления и доступности указанной муниципальной услуги в муниципальном образовании "Город Нижний Тагил";
- определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий администрации муниципального образования "Город Нижний Тагил" по предоставлению муниципальной услуги.
2. Наименование муниципальной услуги - "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства".
3. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Нижний Тагил. Непосредственно муниципальную услугу предоставляет отдел выдачи разрешительной документации Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил (далее - отдел управления).
4. Заявителями о предоставлении муниципальной услуги являются:
застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (далее - заявитель);
уполномоченные представители застройщиков, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - заявитель).
5. Порядок информирования заявителей о правилах предоставления муниципальной услуги:
информация о месте нахождения и графике работы Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил (далее - управление):
управление расположено по адресу: 621001, Россия, Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 36, телефон/факс 25-75-36.
График работы: понедельник - четверг с 08.30 до 17.30, пятница с 08.30 до 16.30, перерыв с 12.00 до 12.48; выходные дни - суббота, воскресенье.
График работы с гражданами непосредственно отдела управления: понедельник, четверг с 9-00 до 12-00, вторник с 13-00 до 17-00; телефоны: 25-44-08, 25-62-72.
Официальный сайт города Нижний Тагил www.ntagil.org.
6. Информирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, осуществляется отделом управления в устной форме и путем размещения информации в письменной форме на стенде отдела, размещенном в Управлении архитектуры и градостроительства. В случае если в указанную информацию были внесены изменения, то она в течение 5 рабочих дней подлежит обновлению на информационных стендах и на сайтах.
Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется многофункциональными центрами (далее - МФЦ).
Адрес и график работы Многофункционального центра в Дзержинском районе:
город Нижний Тагил, проспект Вагоностроителей, 64. График работы: пн. - сб. 09.00 до 20.00 без перерывов, вс. 10.00 до 15.00 без перерывов.
Адрес и график работы Многофункционального центра в Ленинском районе:
город Нижний Тагил, улица Космонавтов, 45. График работы: пн. - сб. 08.00 до 20.00 без перерыва, вс. - выходной.
Адрес Многофункционального центра в Тагилстроевском районе:
город Нижний Тагил, улица Металлургов, 46б.
Телефон Единого контакт-центра 8-800-200-84-40 (звонок бесплатный).
Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги также можно получить из федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": http://gosuslugi.ru.
7. На официальном сайте города Нижний Тагил www.ntagil.org размещается следующая информация:
1) адрес Управления архитектуры и градостроительства и часы приема;
2) номера телефонов;
3) настоящий Регламент.
8. Бланки заявлений размещаются также на информационном стенде отдела управления.
9. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления, в том числе о ходе предоставления, муниципальной услуги.
Исчерпывающие и корректные ответы на устные обращения заявителей должны быть даны специалистами отдела управления, осуществляющими предоставление муниципальной услуги, непосредственно при обращении заявителя.
Письменные обращения заявителя (в том числе направленные посредством электронной почты) рассматриваются специалистами управления, осуществляющими предоставление муниципальной услуги, в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации письменного обращения, при условии соблюдения заявителями требований к оформлению письменного обращения, предъявляемых статьей 7 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги оказываются специалистами отдела управления.
Консультации предоставляются в устной форме при личном обращении в часы приема или по телефонам, указанным в пункте 5 Регламента, в течение рабочего времени отдела управления.
Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- комплектности и правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги выдачи, продления или изменения разрешения на строительство;
- источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги выдачи, продления или изменения разрешения на строительство;
- порядка и сроков подготовки разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию;
- порядка обжалования осуществляемых действий (бездействия) и принимаемых решений в ходе исполнения муниципальной услуги;
- иным вопросам, касающимся предоставления муниципальных услуг.
10. Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги предоставляются по телефону или на личном приеме специалистом, ее исполняющим.
11. В случае если заявитель считает, что решение должностных лиц управления, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, и (или) действия (бездействие) специалистов, должностных лиц управления, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, нарушают его права и свободы, то он вправе обратиться в суд в порядке, установленном действующим законодательством.
Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
12. Наименование муниципальной услуги: "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства".
13. Наименование органа Администрации города, предоставляющего услугу, - Управление архитектуры и градостроительства.
14. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешения на строительство (реконструкцию), продление действия разрешения на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства (далее - разрешение на строительство) или отказ в выдаче такого разрешения, или продления разрешения, или внесения изменений в разрешения.
15. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 10 дней с момента поступления заявления.
16. Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление о выдаче разрешения на строительство на бланке (Приложения № 1, № 2) с приложением соответствующего комплекта документов, или заявление о продлении срока действия разрешения на строительство, или заявление о внесении изменений в разрешения на строительство. Оказание муниципальной услуги по устным заявлениям (без оформления заявления в письменном виде) не допускается. Заявитель подает заявление в управление архитектуры и градостроительства.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги может быть подано через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Также заявление может быть подано в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг (http://gosuslugi.ru) (далее - единый портал).
Для подачи заявления в электронном виде с использованием Единого портала заявителю необходимо зарегистрироваться на Едином портале, получить личный пароль и логин для доступа в раздел "Личный кабинет пользователя" и выполнить следующие действия:
выбрать в разделе "Личный кабинет пользователя" последовательно пункты меню "Органы власти", "Органы власти по местоположению", "Органы местного самоуправления", "Управление архитектуры и градостроительства" и выбрать "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства", затем - "Получить услугу";
- заполнить форму заявления;
- загрузить предварительно отсканированные в формате PDF копии документов (размер прикладываемого файла не может превышать 5000 Кб);
- подтвердить необходимость получения услуги, выбрав пункт меню "Подать заявление".
17. Перечень документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги (в случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства):
1) правоустанавливающий документ на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка (или действующее архитектурно-планировочное задание и кадастровый план земельного участка) или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации (по объектам индивидуального жилищного строительства предоставляется только схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства):
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
- схемы, отображающие архитектурные решения;
- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- проект организации строительства объекта капитального строительства;
- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, если такая проектная документация подлежит экспертизе, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
- в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;
7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
18. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 5 пункта 17 настоящего Регламента, запрашиваются специалистами отдела управления в государственных органах или отраслевых органах Администрации города Нижний Тагил, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
19. Документы, указанные в подпункте 1 пункта 17, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
20. Перечень документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги (в случае осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства):
1) правоустанавливающий документ на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
21. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 пункта 20 настоящего Регламента, запрашиваются специалистами отдела управления в государственных органах или отраслевых органах Администрации города Нижний Тагил, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
В случае если документы, указанные в пунктах 1, 2, заявителем не предоставляются, сведения о них в обязательном порядке отражаются в заявлении о выдаче разрешения на строительство.
Документы, указанные в подпункте 1 пункта 20, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Документы, указанные в пунктах 17, 20 настоящего Регламента, могут быть направлены в электронной форме по адресу: arch-nt@mail.ru.
22. Перечень документов, необходимых для принятия решения о продлении срока действия разрешения на строительство (реконструкцию):
1) разрешение на строительство (оригинал застройщика);
2) откорректированный проект организации строительства в части, касающейся сроков строительства;
3) договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (предоставляется в случае привлечения застройщиком денежных средств для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости).
23. Перечень документов, необходимых для принятия решения о внесении изменения в разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства в случаях смены застройщика, изменении земельного участка (раздел, объединение, перераспределение или выдел):
1) правоустанавливающий документ на земельный участок;
2) решение об образовании земельных участков в случаях объединения земельных участков, раздела, перераспределения или выдела;
3) градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в случаях объединения земельных участков, раздела, перераспределения или выдела.
24. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 3 пункта 23 настоящего Регламента, запрашиваются специалистами отдела управления в государственных органах или отраслевых органах Администрации города Нижний Тагил, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
В случае если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, копия таких документов предоставляется заявителем.
25. Для предоставления муниципальной услуги заявителю необходимо предоставить в управление заявление по форме согласно Приложениям № 1, 2, 5, 6 к настоящему Регламенту.
Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство (реконструкцию) подается застройщиком не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги может быть подано через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Адрес и график работы Многофункционального центра в Дзержинском районе: город Нижний Тагил, проспект Вагоностроителей, 64. График работы: пн. - сб. 09.00 до 20.00 без перерывов, вс. 10.00 до 15.00 без перерывов.
Адрес и график работы Многофункционального центра в Ленинском районе: город Нижний Тагил, улица Космонавтов, 45. График работы: пн. - сб. с 08.00 до 20.00 без перерыва, вс. - выходной.
Адрес Многофункционального центра в Тагилстроевском районе: город Нижний Тагил, улица Металлургов, 46б.
Телефон Единого контакт-центра 8-800-200-84-40 (звонок бесплатный).
Заявление о предоставлении муниципальной услуги может быть подано в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
Личность заявителя может быть удостоверена универсальной электронной картой.
26. Заявитель вправе предоставить документы, указанные в подпунктах 1, 2, 5 пункта 17 и в подпунктах 1, 2 пункта 20 настоящего Регламента, при подаче заявления в управление по собственной инициативе.
27. Документы представляются в оригиналах и копиях либо, при непредставлении оригиналов, в заверенных копиях застройщиком.
28. В случае представления документов в оригиналах и копиях, специалист, осуществляющий проверку документов, заверяет сверенные с оригиналами копии документов, подлинники возвращает заявителю при выдаче разрешения на строительство.
29. Требования к документам:
- тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименование юридического лица без сокращения, с указанием его места нахождения; фамилия, имя, отчество физического лица, адрес места жительства написаны полностью; документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
- документы не должны быть исполнены карандашом;
- в документах не должно быть серьезных повреждений, наличие которых не позволяло бы однозначно истолковать их содержание.
30. Оснований отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрено.
31. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) являются:
- отсутствие документов, предусмотренных пунктами 17, 20 настоящего Регламента;
- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
- несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по продлению срока действия разрешения на строительство (реконструкцию) является:
- строительство (реконструкция) объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления на продление разрешения на строительство (реконструкцию);
- отсутствие документа, указанного в подпункте 3 пункта 22.
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по внесению изменений в разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства является:
1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно в подпунктах 1, 2, 3 пункта 23 настоящего Регламента, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка;
3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 23 настоящего Регламента.
32. Отказ в выдаче разрешения может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
33. Муниципальная услуга по выдаче заявителю разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства предоставляется бесплатно.
34. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
35. Максимальный срок приема и регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги, консультации о предоставлении муниципальной услуги составляет 15 минут.
36. Здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, располагается с учетом пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта. Вход в здание оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании управления. На территории, прилегающей к месторасположению здания, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудуются места для парковки автотранспортных средств.
Прием заявителей осуществляется на рабочих местах исполнителей муниципальной услуги - специалистов отдела управления.
Каждое рабочее место должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым базам данных Администрации.
Помещения для ожидания приема должны быть оборудованы информационными стендами, стульями (диванами), столами (стойками).
37. Показателями оценки качества предоставления муниципальной услуги являются:
- соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
- отсутствие поданных в установленном порядке жалоб заявителей на действие (бездействие) и принятые решения должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги, претензии которых были признаны обоснованными в ходе проведенных проверок;
- оперативность предоставления муниципальной услуги.
38. Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства на территории города осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституция Российской Федерации, принятая всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 № 6-ФКЗ и от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 4, ст. 445);
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 24.12.2004 № 190-ФЗ (текст опубликован в "Российской газете" от 30.12.2004 № 290, в "Парламентской газете" от 14.01.2005 № 5-6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 03.01.2005, № 1 (часть 1)) (в редакции Федеральных законов от 28.11.2011 № 337-ФЗ, от 30.11.2011 № 364-ФЗ, от 06.12.2011 № 401-ФЗ);
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 06.10.2003 № 40, ст. 3822, в "Парламентской газете" от 08.10.2003 № 186, в "Российской газете" от 08.10.2003 № 202);
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", № 168, 30.07.2010);
- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 № 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Официальный интернет-портал правовой информации, 13.04.2015 - режим доступа: http://www.pravo.gov.ru, свободный);
- Устав муниципального образования город Нижний Тагил (первоначальный текст опубликован в газете "Горный край" от 16.12.2005 № 143);
- Положение об Управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил (утверждено Постановлением Администрации города от 04.02.2013 № 180).
Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР,
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
39. Предоставление муниципальной услуги состоит из следующих последовательных административных процедур:
1) прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами;
2) рассмотрение представленных документов;
3) принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
4) выдача разрешения на строительство (реконструкцию), выдача нового разрешения на строительство (реконструкцию) в случае внесения изменений в разрешение на строительство или уведомления об отказе в выдаче таких разрешений.
Порядок оказания муниципальной услуги в виде блок-схемы представлен в Приложении № 3 к Регламенту.
ПОРЯДОК ПРИЕМА И РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ
40. Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации заявления заявителя служит поступление указанного заявления в управление, предоставляющее муниципальную услугу.
41. Заявитель имеет право представить документы лично в приемные часы (пункт 5 Регламента).
42. Прилагаемые к заявлению документы подаются в двух экземплярах (оригинал и копия). После выдачи разрешения оригиналы документов возвращаются заявителю.
В случае если часть документов заявителем не представляется, сведения о таких документах отражаются в заявлении с указанием юридического основания, допускающего такую возможность.
При подаче заявления на личном приеме специалист отдела в присутствии представителя застройщика:
- устанавливает личность и полномочия заявителя;
- проверяет правильность оформления заявления и комплектность представленных заявителем документов, соответствие указанных данных в заявлении предоставленным документам;
- ставит роспись на заявлении, документы оставляет в отделе и направляет заявителя к секретарю управления для регистрации в журнале регистрации заявлений.
43. Результатом выполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления с приложенными к нему документами, необходимыми для оказания муниципальной услуги.
44. Максимальная продолжительность данной процедуры составляет один день.
ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В РАЗРЕШЕНИЕ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРОДЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
45. Основанием для начала рассмотрения документов является их получение.
46. После получения заявления с приложенными документами на оформление разрешения начальник отдела выдачи разрешительной документации управления направляет заявление специалистам отдела управления, ответственным за рассмотрение проектной документации на соответствие градостроительному плану земельного участка и подготовку разрешения на строительство. Специалисты отдела управления:
- проверяют наличие и соответствие представленных документов друг другу и установленным требованиям;
- проверяют комплектность, определенную статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, представленной проектной документации;
- проверяют проектную документацию на соответствие требованиям градостроительного плана земельного участка.
В случае отсутствия в управлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в подпунктах 1, 2, 5 пункта 17 и подпунктах 1, 2 пункта 20, осуществляет запросы о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и другие муниципальные и государственные органы по каналам межведомственного взаимодействия.
Запрос осуществляется в течение двух рабочих дней с момента подачи заявления. Срок получения ответа - 5 дней.
В течение 5 (пяти) дней специалист производит проверку соответствия проектной документации параметрам, установленным градостроительным планом земельного участка, определяющим:
границы земельного участка;
границы зон действующих публичных сервитутов;
минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
информацию о градостроительном регламенте;
информацию о разрешенном использовании земельного участка;
требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке;
информацию о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
информацию о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и ставит штамп, подтверждающий согласование, готовит заключение о соответствии или несоответствии проектной документации требованиям градостроительного плана за подписью начальника Управления архитектуры и градостроительства либо другого лица, уполномоченного на время отсутствия начальника Управления архитектуры и градостроительства.
47. После проверки проекта о соответствии проектной документации требованиям градостроительного плана специалист отдела, при отсутствии иных причин для отказа, готовит проект разрешения на строительство или проект уведомления об отказе в выдаче разрешения.
48. Подготовленный по результатам проведенной проверки проект документа с приложенным к нему заключением по проверке рассматривается и согласовывается в течение двух рабочих дней главным специалистом административно-правового отдела управления, начальником управления и первым заместителем Главы Администрации города Нижний Тагил.
49. Результатом выполнения данной административной процедуры является подготовка и согласование проекта разрешения на строительство или проекта уведомления об отказе.
50. Максимальная продолжительность данной административной процедуры составляет семь дней.
51. Основанием для начала рассмотрения документов для внесения изменений в разрешение на строительство является их получение.
52. После получения заявления с приложенными документами на внесение изменений в разрешение начальник отдела выдачи разрешительной документации управления направляет заявление специалистам отдела управления, ответственным за подготовку разрешения на строительство. Специалисты отдела управления проверяют наличие и соответствие представленных документов друг другу и установленным требованиям, а также требованиям градостроительного плана земельного участка.
В случае отсутствия в управлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в подпунктах 1, 2, 3 пункта 23, осуществляет запросы о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и другие муниципальные и государственные органы по каналам межведомственного взаимодействия.
Запрос осуществляется в течение двух рабочих дней с момента подачи заявления. Срок получения ответа - 5 дней.
53. После проверки документов специалист отдела, при отсутствии иных причин для отказа, готовит проект разрешения на строительство с внесенными изменениями или проект уведомления об отказе о внесении изменений в разрешение.
54. Подготовленный по результатам проведенной проверки проект документа с приложенным к нему заключением по проверке рассматривается и согласовывается в течение двух рабочих дней начальником отдела, начальником управления.
55. Результатом выполнения данной административной процедуры является подготовка и согласование проекта разрешения на строительство с внесенными изменениями или проекта уведомления об отказе.
56. Максимальная продолжительность данной административной процедуры составляет семь дней.
57. Основанием для начала рассмотрения документов о продлении разрешения на строительство (реконструкцию) является их получение.
58. После получения заявления с приложенными документами на продление разрешения начальник отдела выдачи разрешительной документации управления направляет заявление специалистам отдела управления, ответственным за подготовку разрешения на строительство. Специалисты отдела управления проверяют наличие и соответствие представленных документов друг другу и установленным требованиям.
ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ,
ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ЕГО ВЫДАЧЕ, ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
59. Основанием для начала административной процедуры является поступление на подпись начальнику управления проекта разрешения или уведомления об отказе в выдаче разрешения, внесении изменений или продления разрешения с заключением по проверке.
60. Начальник управления подписывает представленный документ или, в случае несогласия, возвращает специалисту отдела на доработку с указанием причин возврата.
61. Устранение причин, приведших к возврату документа, проводится специалистом отдела управления в установленные сроки процедуры принятия решения.
62. Результатом выполнения административной процедуры является подписание начальником управления разрешения на строительство или уведомления об отказе в выдаче и заверение его подписи печатью Управления архитектуры и градостроительства.
63. Разрешение на строительство (реконструкцию) оформляется в двух экземплярах по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 № 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Официальный интернет-портал правовой информации, 13.04.2015 - режим доступа: http://www.pravo.gov.ru, свободный).
Уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства оформляется по форме (Приложение № 4) в двух экземплярах.
65. Максимальная продолжительность процедуры принятия решения составляет один день.
ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РЕЗУЛЬТАТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
66. Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту отдела управления подписанного разрешения или уведомления об отказе.
67. Специалист отдела управления:
регистрирует поступившие разрешение на строительство - в журнале регистрации разрешений на строительство;
уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство, продлении разрешения на строительство или внесения изменений подшивается в папку отказов;
сообщает по телефону заявителю о готовности к выдаче результата муниципальной услуги (при подаче заявления через Единый портал сообщение о готовности к выдаче разрешения на строительство или уведомления об отказе в выдаче такого разрешение направляется в личный кабинет заявителя);
выдает разрешение на строительство заявителю или уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги под роспись.
68. Заявителю выдается один экземпляр подготовленного документа. Другой оригинал остается в отделе.
69. Выдача указанного документа производится по предъявлению заявителем документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего его полномочия.
70. При отказе в выдаче разрешения на строительство комплект документов остается в отделе.
В случае неявки заявителя в установленный срок уведомление об отказе предоставлении муниципальной услуги передается секретарю для отправки по почте.
Секретарь управления отправляет документы застройщику по почтовому адресу, указанному в заявлении, в течение рабочего дня, следующего за днем получения документов.
71. В случае неявки заявителя в установленный срок за разрешением на строительство, его экземпляр остается в отделе управления.
Невостребованный документ хранится в течение установленного срока его действия.
72. Застройщик вправе отозвать свое заявление в любой момент рассмотрения документов до регистрации подготовленного разрешения или мотивированного отказа.
Отзыв заявления оформляется письмом застройщика или соответствующей записью его официального представителя на оригинале ранее поданного заявления на выдачу разрешения. При этом заявление остается в отделе управления, комплект документов возвращается застройщику.
73. Результатом выполнения административной процедуры является выдача разрешения на строительство на новый объект капитального строительства (реконструкции).
74. Максимальная продолжительность данной административной процедуры составляет 1 день.
75. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешения на строительство или отказа в выдаче разрешения на строительство в течение 10 дней со дня приема и регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство и прилагаемых к нему документов.
Раздел 4. ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ПРОЦЕДУР В МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРАХ
76. По муниципальной услуге МФЦ осуществляет следующие действия:
- информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги Администрацией через МФЦ;
- информирование заявителей о месте нахождения Управления архитектуры и градостроительства Администрации города, МКУ "Геоинформационная система", режиме их работы и контактных телефонах;
- прием письменных заявлений заявителей;
- передачу принятых письменных заявлений в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города;
- выдачу результата предоставления услуги.
Для получения муниципальной услуги заявители представляют в МФЦ заявление по форме и необходимые документы (в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства").
Проверка наличия у заявителя документа, удостоверяющего личность, осуществляется оператором МФЦ в общем порядке при оформлении заявления заявителя на предоставление муниципальной услуги. Документ после проверки возвращается заявителю. При отсутствии документа, удостоверяющего личность заявителя, прием письменного заявления заявителя в МФЦ не производится, заявление в Управление архитектуры и градостроительства не передается.
МФЦ выдает заявителю один экземпляр заявления заявителя на предоставление муниципальной услуги с указанием перечня принятых документов и даты приема в МФЦ.
Оператор МФЦ проверяет правильность и полноту заполнения заявления, регистрирует принятое заявление путем проставления прямоугольного штампа с регистрационным номером МФЦ. Оператор МФЦ также ставит дату приема и личную подпись.
В случае когда заявитель представляет копию документа с предъявлением оригинала, оператор МФЦ сверяет с оригиналом, ставит прямоугольный штамп "С подлинным сверено" и возвращает оригинал заявителю.
Принятые от заявителя заявление и документы передаются в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города в день приема в МФЦ по ведомости приема-передачи, оформленной передающей стороной в двух экземплярах (по одной для каждой из сторон). При приеме документов проверяется правильность заполнения заявления и комплектность приложенных к заявлению документов. В случае если к заявлению не приложены документы, обозначенные в заявлении как прилагаемые, прием документов Управлением архитектуры и градостроительства от МФЦ не производится.
Управление архитектуры и градостроительства Администрации города передает в МФЦ для организации выдачи заявителю по ведомости приема-передачи, оформленной передающей стороной в двух экземплярах (по одной для каждой из сторон), результат предоставления услуги в день истечения срока оказания услуги.
Результат предоставления услуги выдается заявителю в срок, установленный Административным регламентом, исчисляемый со дня приема заявления и документов в МФЦ.
Раздел 5. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
77. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется Главой города Нижний Тагил или лицами, назначенными Главой города для проведения контроля.
78. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяют исполнение должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, положений настоящего Регламента.
79. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений, организации личного приема граждан.
80. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) или внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
Внеплановая проверка может быть проведена по конкретному обращению заявителя. Внеплановая проверка проводится на основании распоряжения Главы города Нижний Тагил, проект которого готовится специалистом Управления архитектуры и градостроительства не менее чем за пять дней до проведения проверки. Распоряжением определяется состав лиц, производящих проверку, и направления, по которым она будет проводиться. Результаты проверки оформляются актом.
81. В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Раздел 6. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,
ЛИБО МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО
82. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
83. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Управление архитектуры и градостроительства как орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые начальником Управления архитектуры и градостроительства, подаются Главе города.
84. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
85. Личный прием граждан осуществляется в соответствии с Административным регламентом рассмотрения обращений граждан в Администрации города Нижний Тагил, утвержденным муниципальным правовым актом.
86. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
87. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
88. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1) удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказ в удовлетворении жалобы.
89. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме или по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
90. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Приложение № 1
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства
кому: Начальнику Управления
архитектуры и градостроительства
Администрации города Нижний Тагил
от кого ____________________________________
Наименование организации застройщика
____________________________________________
юридический и почтовый адрес, ИНН
____________________________________________
Ф.И.О. руководителя; телефон
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Прошу выдать разрешение на строительство/реконструкцию
ненужное зачеркнуть
___________________________________________________________________________
Наименование объекта капитального строительства с его основными
технико-экономическими показателями в соответствии с утвержденной
застройщиком проектной документации, описание этапа
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
на земельном участке по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
площадью ________________ кв. м кадастровый № _____________________________
на срок ______________________ месяцев
в соответствии с ПОС
Источник финансирования ___________________________________________________
К заявлению приложены следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды,
свидетельство на право бессрочного пользования, свидетельство на право
собственности) ____________________________________________________________
наименование и реквизиты документов
___________________________________________________________________________
2. Градостроительный план земельного участка или, в случае выдачи
разрешения на строительство линейного объекта, проект планировки территории
и проект межевания территории _____________________________________________
номер и дата его утверждения
3. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка _________________________ кол-во листов _____;
шифр проекта
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в
соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением
места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к
нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического
наследия; __________________________________________ кол-во листов _______;
шифр проекта
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая
расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в
составе документации по планировке территории применительно к линейным
объектам; __________________________________________ кол-во листов _______;
шифр проекта
г) схемы, отображающие архитектурные решения; _________________________
шифр проекта
кол-во листов _______;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей
инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения
проектируемого объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения; ______________________________________;
шифр проекта
кол-во листов _______
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
_____________________________________________________ кол-во листов ______;
шифр проекта
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов
капитального строительства, их частей (при необходимости);
_____________________________________________________ кол-во листов ______.
шифр проекта
4. Положительное заключение экспертизы проектной документации
___________________________________________________________________________
Наименование организации, выдавшей заключение, номер и дата утверждения
5. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в
случае реконструкции такого объекта.
6. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено
такое разрешение).
7. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего
положительное заключение негосударственной экспертизы проектной
документации, в случае если представлено заключение негосударственной
экспертизы проектной документации.
Обязуюсь в соответствии с п. 18 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в
течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство передать в
отдел выдачи разрешительной документации Управления архитектуры и
градостроительства сведения о площади, высоте, этажности данного объекта
капстроительства, сведения о сетях инженерно-технического обеспечения, по
одному экземпляру копии результатов инженерных изысканий и по одному
экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных
пунктами 2, 8 - 10, 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ.
Даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с
Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ.
____________________________ _______________ ______________________________
должность руководителя подпись Ф.И.О.
--------------------------------
<*> документы указанные, в п. 1, 2, 6 заявления, заявитель имеет право предоставить по собственной инициативе;
<*> если указанные в п. 1 заявления документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то направляются заявителем самостоятельно.
Приложение № 2
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства
кому: Начальнику Управления
архитектуры и градостроительства
Администрации города Нижний Тагил
от кого: ___________________________________
Ф.И.О., паспортные данные,
____________________________________________
место регистрации и проживания,
контактный телефон
____________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Прошу выдать разрешение на строительство/реконструкцию
ненужное зачеркнуть
___________________________________________________________________________
Наименование объекта капитального строительства
___________________________________________________________________________
и краткие проектные характеристики жилого дома: общая площадь,
кол-во надземных и подземных этажей, высота здания
___________________________________________________________________________
на земельном участке по адресу:
___________________________________________________________________________
площадью ________________ кв. м кадастровый № _____________________________
К заявлению приложены следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды,
свидетельство на право бессрочного пользования, свидетельство на право
собственности) ____________________________________________________________
наименование и реквизиты документов
___________________________________________________________________________
2. Градостроительный план земельного участка
___________________________________________________________________________
номер и дата его утверждения
3. Схема планировочной организации земельного участка: с обозначением
места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
___________________________________________________________________________
Наименование проектной организации, шифр
Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в настоящем
заявлении, сообщать в Управление архитектуры и градостроительства
Администрации города в недельный срок со дня таких изменений.
Даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с
Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ.
_______________________________ _______________ ___________________________
Ф.И.О. подпись дата
--------------------------------
<*> документы, указанные в п. 1, 2 заявления, заявитель имеет право предоставить по собственной инициативе;
<*> если указанные в п. 1 заявления документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то направляются заявителем самостоятельно.
Приложение № 3
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства
БЛОК-СХЕМА
ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Подача застройщиком заявления о выдаче
разрешения на строительство
День
приема \/ \/
Прием заявления Отказ в приеме заявления
\/
Отдел выдачи разрешительной
документации Управления
архитектуры и градостроительства
Проверка проектной
документации на соответствие
градостроительному плану
Первый -
седьмой \/
дни
Детальная проверка
документов
на наличие,
комплектность,
легитимность
\/ \/
Подготовка Подготовка
разрешения уведомления
на строительство об отказе
\/ \/
Подписание Подписание
Уполномоченным Уполномоченным
должностным лицом должностным лицом
Восьмой - разрешения разрешения
десятый
дни
\/ \/
Выдача разрешения Выдача
на строительство уведомления
Приложение № 4
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
Управление архитектуры и градостроительства
УВЕДОМЛЕНИЕ
ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
____________________ № _____________
Администрация города Нижний Тагил уведомляет __________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации-застройщика, юридический адрес, ИНН или
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. застройщика - физического лица, адрес регистрации)
об отказе в выдаче разрешения на строительство ____________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и строительный адрес объекта)
Причина отказа: _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
Данный отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен в
судебном порядке.
Данный отказ в выдаче разрешения не является препятствием для повторной
подачи документов для выдачи разрешения на строительство при условии
устранения вышеуказанных причин, вызвавших отказ.
Приложение: ______________________
_________________________________________ ___________ _____________________
(должность уполномоченного сотрудника (подпись) (Ф.И.О.)
органа, осуществляющего выдачу
разрешения на строительство)
Уведомление получил:
___________________________________ _________ "__" ________ 20__ г.
(Ф.И.О. руководителя, представителя)
Доверенность ________________________________ от ________________ № ___
(наименование организации,
Ф.И.О. застройщика)
Приложение № 5
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства
кому: Начальнику Управления
архитектуры и градостроительства
Администрации города Нижний Тагил
от кого: ___________________________________
Ф.И.О., паспортные данные,
____________________________________________
место регистрации и проживания,
контактный телефон
____________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Прошу внести изменение в разрешение на строительство/реконструкцию
ненужное зачеркнуть
___________________________________________________________________________
Наименование объекта капитального строительства
___________________________________________________________________________
и краткие проектные характеристики жилого дома: общая площадь,
кол-во надземных и подземных этажей, высота здания
___________________________________________________________________________
на земельном участке по адресу:
___________________________________________________________________________
площадью ________________ кв. м кадастровый № _____________________________
К заявлению приложены следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды,
свидетельство на право бессрочного пользования, свидетельство на право
собственности) ____________________________________________________________
наименование и реквизиты документов
__________________________________________________________________________;
2) градостроительный план земельного участка в случае объединения
земельных участков, раздела, перераспределения или выдела
__________________________________________________________________________;
номер и дата его утверждения
3) решение об образовании земельных участков в случаях объединения
земельных участков, раздела, перераспределения или выдела
__________________________________________________________________________.
Наименование документа, N, дата
Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в настоящем
заявлении, сообщать в Управление архитектуры и градостроительства
Администрации города в недельный срок со дня таких изменений.
Даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с
Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ.
_______________________________ _______________ ___________________________
Ф.И.О. подпись дата
------------------------------------------------------------------
<*> документы, указанные в п. 1, 2, 3 заявления, заявитель имеет право предоставить по собственной инициативе;
<*> если указанные в п. 1 заявления документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то направляются заявителем самостоятельно.
Приложение № 6
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства
кому: Начальнику Управления
архитектуры и градостроительства
Администрации города Нижний Тагил
от кого: ___________________________________
Ф.И.О., паспортные данные,
____________________________________________
место регистрации и проживания,
контактный телефон
____________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРОДЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Прошу продлить разрешение на строительство/реконструкцию
ненужное зачеркнуть
__________________________________________________________________________
№ разрешения на строительство, наименование объекта
капитального строительства
___________________________________________________________________________
На срок ___________________________________________________________________
на земельном участке по адресу:
___________________________________________________________________________
площадью ________________ кв. м кадастровый № _____________________________
На объекте выполнены следующие работы:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
К заявлению приложены следующие документы:
1) оригинал разрешения на строительство № _______________;
2) откорректированный проект организации строительства в части,
касающейся сроков строительства;
3) договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком
обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом
строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица,
привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного
дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по
договору участия в долевом строительстве (предоставляется в случае
привлечения застройщиком денежных средств для долевого строительства
многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости.
___________________________ _______________ ___________________________
Ф.И.О. подпись дата
------------------------------------------------------------------