Постановление Главы Новолялинского городского округа от 05.06.2015 N 635 "Об утверждении Порядка управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Новолялинского городского округа и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Новолялинского городского округа жилыми домами"

ГЛАВА НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2015 г. № 635

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ,
ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ
НАЕМНЫМИ ДОМАМИ И НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИЛЫМИ ДОМАМИ

В целях организации управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Новолялинского городского округа и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Новолялинского городского округа жилыми домами, в соответствии с частью 3 статьи 90.20 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь Уставом Новолялинского городского округа, постановляю:
1. Утвердить Порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Новолялинского городского округа и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Новолялинского городского округа жилыми домами (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление в "Муниципальном вестнике Новолялинского городского округа", разместить на официальном сайте администрации Новолялинского городского округа.
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Новолялинского городского округа по вопросам ЖКХ, транспорта, строительства и связи Лесникова К.К.

Глава округа
С.А.БОНДАРЕНКО





Приложение
к Постановлению главы
Новолялинского городского округа
от 5 июня 2015 г. № 635

ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ
НАЕМНЫМИ ДОМАМИ И НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИЛЫМИ ДОМАМИ


1. Настоящий Порядок Управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Новолялинского городского округа и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Новолялинского городского округа жилыми домами (далее - Порядок), установлен в соответствии с частью 3 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Настоящий Порядок определяет правила управления наемными домами социального и коммерческого использования, все помещения в которых находятся в собственности Новолялинского городского округа (далее - многоквартирные наемные дома) и являющимися наемными домами социального и коммерческого использования и находящимися в собственности Новолялинского городского округа жилыми домами.
3. Администрация Новолялинского городского округа выступает от имени Новолялинского городского округа в качестве собственника жилых помещений муниципального жилищного фонда, выполняет функции наймодателя жилых помещений в наемном доме.
4. Управление наемным домом осуществляется с учетом требований, установленных частями 1 - 1.2, 15 и 16 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, наймодателем жилых помещений в таком доме, если собственником такого дома или помещений в нем не принято решение о том, что управление таким домом осуществляется управляющей организацией в соответствии с частями 2.3, 9 и 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ по договору управления, заключенному в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ собственником или управомоченным им наймодателем.
5. Наймодатель жилых помещений в наемном доме, осуществляющий управление наемным домом, несет ответственность перед собственником за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание наемного дома и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленным Правительством Российской Федерации правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме.


------------------------------------------------------------------