Постановление Администрации Артинского городского округа от 09.06.2015 N 659 "Об утверждении Порядка учета и использования средств от платы за наем жилых помещений, поступившей от граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде АГО"
АДМИНИСТРАЦИЯ АРТИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2015 г. № 659
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ
ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОСТУПИВШЕЙ ОТ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛОМ ФОНДЕ АГО
В целях осуществления контроля и повышения эффективности использования средств от платы за наем жилых помещений, поступившей от граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде, в соответствии со статьями 154, 155 Жилищного кодекса РФ, статьями 41, 42 Бюджетного кодекса РФ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом АГО постановляю:
1. Утвердить Порядок учета и использования средств от платы за наем жилых помещений, поступившей от граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде АГО (прилагается).
2. Настоящее Постановление опубликовать в "Муниципальном вестнике" газеты "Артинские вести" и на сайте Администрации АГО.
3. Контроль за выполнением Постановления возложить на заместителя Главы Администрации АГО С.В. Ярушникова.
Глава АГО
А.А.КОНСТАНТИНОВ
Утвержден
Постановлением
Администрации АГО
от 9 июня 2015 г. № 659
ПОРЯДОК
УЧЕТА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОСТУПИВШЕЙ ОТ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛОМ ФОНДЕ АГО
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан с целью реализации статей 154, 155 Жилищного кодекса РФ от 24.12.2004 № 188-ФЗ и обеспечения целевого использования средств от платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по договору социального найма или иному договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
1.2. Средства, поступающие от граждан (далее - наниматели) в виде платы за наем муниципального жилищного фонда, являются неналоговыми доходами бюджета АГО в соответствии со статьями 41, 42 Бюджетного кодекса РФ и аккумулируются на счете бюджета АГО.
1.3. Бюджетные полномочия главного администратора (администратора) доходного источника бюджета городского округа "Плата за пользование жилыми помещениями (плата за наем) муниципального фонда городских округов" в соответствии со статьей 160.1 Бюджетного кодекса РФ осуществляет Комитет по управлению имуществом Администрации АГО.
2. СБОР И УЧЕТ СРЕДСТВ ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
2.1. Размер платы за пользование жилыми помещениями (далее - плата за наем) утверждается постановлением Администрации АГО.
2.2. В соответствии с договорами социального найма или иными договорами найма жилого помещения муниципального жилищного фонда с нанимателями, плата за наем жилого помещения включается в структуру платежей нанимателей за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.3. Сбор платы за наем жилых помещений осуществляется путем заключения договора между Комитетом по управлению имуществом Администрации АГО и платежным агентом, осуществляющим деятельность по приему платежей физических лиц, о начислении, сборе платы за наем жилых помещений и перечислении средств в бюджет АГО ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным.
2.4. Перечисление собранных средств за наем осуществляется по следующим реквизитам:
Счет 40101810500000010010;
БИК 046577001;
ОКАТО 65704000;
Наименование банка: Уральское ГУ Банка России г. Екатеринбург УФК по Свердловской области (Комитет по управлению имуществом Администрации АГО);
ИНН 6636004435;
КПП 663601001;
90211105074040004120 "Плата за пользование жилыми помещениями (плата за наем) муниципального жилищного фонда городских округов".
2.5. Организации, указанные в пункте 2.3:
- обеспечивают ведение базы данных, в которой содержатся сведения о состоянии лицевых счетов нанимателей жилых помещений, в том числе внесение сведений, необходимых для исчисления и отражения на лицевых счетах нанимателей платы за наем жилых помещений, поступающей от населения в качестве платы за наем;
- оформляют платежные документы и представляют их нанимателям;
- составляют реестр исчисленной платы за наем жилых помещений с разбивкой по лицевым счетам;
- ежеквартально, не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставляют главному администратору отчет о состоянии лицевых счетов нанимателей (приложение), а также иную отчетность, установленную главным администратором доходов местного бюджета.
2.6. Главный администратор:
- ведет учет муниципальных жилых помещений;
- осуществляет учет поступлений в бюджет АГО платы за наем;
- принимает решение о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы, и представляет поручение в Управление Федерального Казначейства по Свердловской области для осуществления возврата в порядке, установленном Министерством финансов РФ;
- представляет в Финансовое управление Администрации АГО сведения о плате за наем жилых помещений, необходимые для составления среднесрочного финансового плана, кассового плана (или) проекта бюджета АГО;
- представляет в финансовое управление Администрации АГО сведения о плате за наем помещений для составления и ведения кассового плана;
- осуществляет иные полномочия в соответствии со статьей 160.1 Бюджетного кодекса РФ.
Приложение
к Порядку учета и использования
средств от платы за наем
жилых помещений, поступившей
от граждан, проживающих
в муниципальном жилом фонде АГО
ОТЧЕТ
____________________________________________________
(наименование организации, осуществляющей начисление,
сбор, учет и перечисление средств от платы
за наем жилых помещений)
О СОСТОЯНИИ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ НАНИМАТЕЛЕЙ
НА ______________ 20__ ГОД
№ п/п
Характеристика жилых помещений
Сбор и перечисление платы за наем за отчетный месяц
Адрес муниципального жилого помещения с указанием нанимателя
Общая площадь муниципального жилого помещения (кв. м)
Тариф платы за пользование жилым помещением (руб.)
Исчисленная плата за наем к оплате (руб.)
Оплачено гражданами на отчетную дату (руб.)
Недоимка (-); переплата (+) (руб.)
поступило
уточнения и прочее
1
2
3
4
5
6
7
8
Руководитель организации ______________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
------------------------------------------------------------------