Постановление Администрации городского округа Заречный от 02.06.2015 N 586-П "Об утверждении Порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРЕЧНЫЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июня 2015 г. № 586-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА НАЙМОДАТЕЛЯМИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации городского округа Заречный
от 24.06.2015 № 721-П)
В соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании ст. ст. 28, 31, 65 Устава городского округа Заречный администрация городского округа Заречный постановляет:
1. Утвердить Порядок учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
2. Опубликовать настоящее Постановление в установленном порядке.
3. Направить настоящее Постановление в орган, осуществляющий ведение Свердловского областного регистра МНПА.
Глава администрации
городского округа Заречный
Е.А.ДОБРОДЕЙ
Утвержден
Постановлением администрации
городского округа Заречный
от 2 июня 2015 г. № 586-П
ПОРЯДОК
УЧЕТА НАЙМОДАТЕЛЯМИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации городского округа Заречный
от 24.06.2015 № 721-П)
1. Настоящий Порядок учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - Порядок), разработанный на основании пункта 1 части 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирует учет наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
2. Наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования является:
а) орган местного самоуправления, уполномоченный выполнять функции наймодателя.
3. Учет граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования), осуществляется Администрацией городского округа Заречный.
4. Принятие граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования осуществляется на основании представленных данными гражданами заявлений о принятии на учет и необходимых документов, подтверждающих соответствие указанных граждан условиям:
1) доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества, которые определяются органами местного самоуправления в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, не превышают максимальный размер, устанавливаемый в соответствии с частью 2 настоящей статьи;
2) гражданин не признан и не имеет оснований быть признанным малоимущим в установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации порядке.
Максимальный размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества устанавливается органами местного самоуправления в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, и не может превышать размер, позволяющий такому гражданину и таким членам его семьи приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования.
5. Принятие на учет граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных законными представителями недееспособных граждан с представлением документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя.
В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя предоставляется оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность.
Согласие на обработку персональных данных от имени недееспособных членов семьи заявителя подаются их законными представителями.
6. Принятие граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования осуществляется в порядке очередности исходя из времени подачи заявлений о принятии на учет и необходимых документов. Временем принятия на учет граждан считается время подачи указанных заявлений и документов, а временем принятия на этот учет граждан, принятых на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, - время принятия указанных граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.
7. Граждане, принятые на учет как нуждающиеся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, подают по своему выбору заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - заявление), в том числе в строящемся наемном доме социального использования на территории муниципального образования в Администрацию городского округа Заречный или через многофункциональный центр.
8. Форма заявления установлена приложением № 1 к настоящему Порядку. Заявление подписывается всеми дееспособными членами семьи заявителя.
9. К заявлению прилагаются документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, а также согласия на обработку персональных данных по форме, установленной приложением № 2 к настоящему Порядку, от имени заявителя и каждого члена его семьи.
10. Заявление может быть подано гражданином, принятым постановлением Администрации городского округа Заречный на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявитель), либо его законным представителем в письменной форме, либо в форме электронного документа.
11. При обращении непосредственно к наймодателю заявитель представляет копии документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка, с одновременным представлением оригинала.
Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, осуществляющим прием документов, оригиналы документов возвращаются заявителю.
12. Заявление может быть подано в письменном виде посредством личного обращения в Общий отдел Администрации или в МФЦ, по почте, а также может быть подано в форме электронного документа на адрес электронной почты Администрации или посредством использования Портала государственных и муниципальных услуг.
13. В случае подачи Заявления при личном обращении в Администрацию, специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции, знакомится с представленным Заявлением и приложенными к нему документами. В случае отсутствия прилагаемых документов делает об этом отметку на заявлении. Проверяет соответствие копий представленных документов (за исключением нотариально заверенных) их оригиналам, что подтверждается отметкой на копии и заверяется подписью специалиста. Если копия документа представлена без предъявления оригинала, отметка не делается. Специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции выдает Заявителю расписку с указанием перечня принятых документов и даты приема, установленной приложением № 4 к настоящему Порядку.
14. В случае подачи Заявления при личном обращении в МФЦ, специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции, знакомится с представленным Заявлением и приложенными к нему документами. Проверяет соответствие копий представленных документов (за исключением нотариально заверенных) их оригиналам, что подтверждается проставлением на копии документа прямоугольного штампа "С подлинным сверено". Если копия документа представлена без предъявления оригинала, штамп не проставляется. В случае соответствия заявления и прилагаемых документов требованиям настоящего Порядка выдает заявителю один экземпляр "Запроса заявителя на организацию предоставления государственных (муниципальных) услуг" с указанием перечня принятых документов и даты приема в МФЦ.
15. В случае подачи Заявления посредством почтовой связи специалист Администрации, ответственный за прием входящей корреспонденции, после получения конверта на почте, вскрывает его, проверяет наличие Заявления и приложенных к нему документов. В случае отсутствия вложений в почтовом отправлении специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции, составляет акт об отсутствии вложений в почтовой корреспонденции.
16. В случае подачи Заявления в форме электронного документа специалист Администрации, ответственный за прием входящей корреспонденции в электронном виде, распечатывает заявление и все прикрепленные к нему документы на бумажный носитель. В случае отсутствия прикрепленных файлов к поданному в форме электронного документа заявлению составляет акт об отсутствии прикрепленных файлов. Не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи заявления, направляет лицу, подавшему заявление, электронное сообщение о принятии заявления.
Принятое заявление регистрируется специалистом Администрации, ответственным за прием входящей корреспонденции, в журнале регистрации входящих документов с указанием даты регистрации и присвоением регистрационного номера или специалистом МФЦ, ответственным за прием входящей корреспонденции, путем проставления прямоугольного штампа с регистрационным номером, указанием даты приема.
17. В книге регистрации не допускаются исправления. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются уполномоченным лицом наймодателя, ответственным за прием входящей корреспонденции.
Наймодатель обеспечивает надлежащее хранение книг регистрации.
Книги регистрации хранятся десять лет после предоставления жилого помещения.
18. Наймодатель ведет учет поданных гражданами заявлений в порядке очередности, исходя из времени принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного использования.
19. Наймодатель вправе прекратить прием заявлений, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
20. Основанием для отказа гражданину в приеме у него заявления является отсутствие решения о постановке гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или несоответствие гражданина установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения наймодателем, либо решение наймодателя, принятое в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Отказ в приеме заявления по иным основаниям не допускается. Отказ в приеме указанного заявления может быть обжалован гражданином в судебном порядке.
21. Наймодатель в течение 30 календарных дней со дня получения заявления направляет заявителю по почте либо в форме электронного документа уведомление о приеме заявления, либо об отказе в приеме заявления с указанием оснований для отказа.
22. Требования к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования:
22.1. Порядок должен содержать информацию об уполномоченном лице, отвечающем за информирование граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
22.2. Информация должна содержать сведения о наймодателе (наименование, место нахождения, контактная информация, режим работы) сведения об общем количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования: с указанием места их нахождения, количества и площадей квартир с различным количеством комнат по этажам наемных домов социального использования.
22.3. Указанная в п. 22.2 настоящих Требований информация предоставляется наймодателями:
1) в первый раз - в течение одного месяца, со дня учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования:
земельного участка, предоставленного или предназначенного в соответствии с земельным законодательством для строительства наемного дома социального использования;
2) в последующем - не позднее одного рабочего дня, следующего за днем изменения такой информации.
22.4. Наймодатель опубликовывает информацию о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в средствах массовой информации и (или) размещает в сети Интернет на официальном сайте администрации городского округа Заречный, на информационных стендах в помещении администрации городского округа Заречный, предназначенном для приема документов для постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
22.5. Информация, размещаемая на официальном сайте администрации города, подлежит обновлению по мере необходимости, но не реже чем один раз в 3 месяца. Информация об освободившихся жилых помещениях должна быть размещена на сайте не позднее чем в тридцатидневный срок со дня их освобождения.
(п. 22 введен Постановлением Администрации городского округа Заречный от 24.06.2015 № 721-П)
Приложение № 1
к Порядку учета наймодателями
заявлений граждан о предоставлении
жилых помещений по договорам найма
жилых помещений жилищного фонда
социального использования
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
В ____________________________________________
(наименование органа исполнительной власти,
организации)
______________________________________________
от ___________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина)
проживающего по адресу: ______________________
______________________________________________
______________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить жилое помещение по договору найма жилого помещения
жилищного фонда социального использования.
Сообщаю, что на основании Постановления
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты постановления
администрации городского округа Заречный)
Я и члены моей семьи приняты на учет нуждающихся в предоставлении жилых
помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального
использования
Состав моей семьи ____________________ человек:
Члены семьи:
1. ________________________________________________________________________
(степень родства, фамилия, имя, отчество, дата рождения)
2. ________________________________________________________________________
(степень родства, фамилия, имя, отчество, дата рождения)
3. ________________________________________________________________________
(степень родства, фамилия, имя, отчество, дата рождения)
4. ________________________________________________________________________
(степень родства, фамилия, имя, отчество, дата рождения)
5. ________________________________________________________________________
(степень родства, фамилия, имя, отчество, дата рождения)
6. ________________________________________________________________________
(степень родства, фамилия, имя, отчество, дата рождения)
К заявлению прилагаю документы:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
6. ________________________________________________________________________
Прошу направлять мне уведомления на указанный выше почтовый адрес,
на адрес электронной почты ______________@_________ (нужное подчеркнуть).
Подписи заявителя и совершеннолетних членов семьи:
_______________________________________________________ ___________________
(фамилия, имя отчество) (подпись)
_______________________________________________________ ___________________
(фамилия, имя отчество) (подпись)
_______________________________________________________ ___________________
(фамилия, имя отчество) (подпись)
_______________________________________________________ ___________________
(фамилия, имя отчество) (подпись)
Приложение № 2
к Порядку учета наймодателями
заявлений граждан о предоставлении
жилых помещений по договорам найма
жилых помещений жилищного фонда
социального использования
ФОРМА СОГЛАСИЯ
ГРАЖДАНИНА (ЗАЯВИТЕЛЯ) НА ОБРАБОТКУ И
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЕГО ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
Я, ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина)
документ, удостоверяющий личность: _______________________________________
(наименование документа,
удостоверяющего личность гражданина),
серия _______ номер __________, выдан _____________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего документ, дата выдачи)
настоящим выражаю согласие на осуществление Администрацией городского
округа Заречный в соответствии со статьей 9 Федерального закона от
27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" (с последующими изменениями)
автоматизированной, а также без использования средств автоматизации
обработки указанных в заявлении о предоставлении жилого помещения по
договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования,
документах, приложенных к указанному заявлению, а также в документах,
полученных Администрацией в рамках межведомственного взаимодействия, а
именно на совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3
Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" (с
последующими изменениями), в целях предоставления жилого помещения по
договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения
соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию,
определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Я могу отозвать вышеуказанное согласие, предоставив Администрацией
заявление в простой письменной форме.
___________________________________________________ _______________________
(фамилия, имя отчество гражданина) (подпись, дата)
ФОРМА СОГЛАСИЯ
ГРАЖДАНИНА (ЗАЯВИТЕЛЯ) НА ОБРАБОТКУ И
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
ЕГО НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ЧЛЕНА СЕМЬИ
Я, _______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина)
документ, удостоверяющий личность: ________________________________________
(наименование документа,
удостоверяющего личность гражданина)
серия _______ номер __________, выдан _____________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование органа, выдавшего документ, дата выдачи)
действующий(ая) от имени и в интересах несовершеннолетнего(ей)
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество несовершеннолетнего члена семьи гражданина)
документ, удостоверяющий личность: ________________________________________
(наименование документа, удостоверяющего личность гражданина)
серия _______ номер __________, выдан _____________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование органа, выдавшего документ, дата выдачи)
настоящим выражаю согласие на осуществление Администрацией городского
округа Заречный в соответствии со статьей 9 Федерального закона от
27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" (с последующими изменениями)
автоматизированной, а также без использования средств автоматизации
обработки указанных в заявлении о предоставлении жилого помещения по
договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования,
документах, приложенных к указанному заявлению, а также в документах,
полученных Администрацией в рамках межведомственного взаимодействия, а
именно на совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3
Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" (с
последующими изменениями), в целях предоставления жилого помещения по
договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения
соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию,
определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Я могу отозвать вышеуказанное согласие, предоставив Администрации
заявление в простой письменной форме.
___________________________________________________ _______________________
(фамилия, имя отчество гражданина) (подпись, дата)
Приложение № 3
к Порядку учета наймодателями
заявлений граждан о предоставлении
жилых помещений по договорам найма
жилых помещений жилищного фонда
социального использования
ФОРМА РАСПИСКИ
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНИНОМ
С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
"__" ___________ 20__ г.
Гражданин _________________________________________________________________
Адрес _____________________________________________________________________
№ книги _______ № заявления _______ от "__" ____________ 20__ г. __________
(время)
№ п/п
Наименование принятых документов
Количество экземпляров
Подпись получателя <*>
Перечень документов, получаемых по межведомственным запросам:
1) ________________________________________________________________________
2) ________________________________________________________________________
3) ________________________________________________________________________
Документы в количестве _____________________ шт. на листах принял(а)
____________________________________________________ ______________________
(фамилия, имя отчество гражданина) (подпись)
Расписку получил(а) <*>
____________________________________________________ ______________________
(фамилия, имя отчество гражданина) (подпись)
<*> не заполняется в случае направления гражданину расписки по почте или
в форме электронного документа.
------------------------------------------------------------------