Постановление Администрации Артемовского городского округа от 26.05.2015 N 698-ПА "Об утверждении Порядка содержания общего имущества объектов муниципальной собственности Артемовского городского округа, переданных по договорам аренды, безвозмездного пользования, закрепленных на праве хозяйственного ведения, оперативного управления"
АДМИНИСТРАЦИЯ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2015 г. № 698-ПА
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА,
ПЕРЕДАННЫХ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ,
ЗАКРЕПЛЕННЫХ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ,
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации Артемовского городского округа
от 29.06.2015 № 847-ПА)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 08.05.2010 № 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", Положением об управлении собственностью Артемовского городского округа, утвержденным Решением Думы Артемовского городского округа от 27.02.2014 № 437, Положением о безвозмездном пользовании имуществом, находящимся в муниципальной собственности Артемовского городского округа, утвержденным Решением Думы Артемовского городского округа от 27.02.2014 № 438, Положением об аренде имущества, находящегося в собственности Артемовского городского округа, принятым Решением Думы Артемовского городского округа от 29.08.2013 № 340, постановляю:
1. Утвердить Порядок содержания общего имущества объектов муниципальной собственности Артемовского городского округа, переданных по договорам аренды, безвозмездного пользования, закрепленных на праве хозяйственного ведения, оперативного управления (Приложение).
2. Постановление опубликовать в газете "Артемовский рабочий" и разместить на официальном сайте Артемовского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Контроль за исполнением Постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа Юсупову В.А.
Глава Администрации
Артемовского городского округа
Т.А.ПОЗНЯК
Приложение
к Постановлению Администрации
Артемовского городского округа
от 26 мая 2015 г. № 698-ПА
ПОРЯДОК
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА,
ПЕРЕДАННЫХ ПО ДОГОВОРУ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, АРЕНДЫ,
ЗАКРЕПЛЕННЫХ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ,
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации Артемовского городского округа
от 29.06.2015 № 847-ПА)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 08.05.2010 № 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", Положением об управлении собственностью Артемовского городского округа, утвержденным Решением Думы Артемовского городского округа от 27.02.2014 № 437, Положением о безвозмездном пользовании имуществом, находящимся в муниципальной собственности Артемовского городского округа, утвержденным Решением Думы Артемовского городского округа от 27.02.2014 № 438, Положением об аренде имущества, находящегося в собственности Артемовского городского округа, утвержденным Решением Думы Артемовского городского округа от 29.08.2013 № 340.
2. Настоящий Порядок определяет основные принципы, порядок и условия содержания общего имущества объектов муниципальной собственности Артемовского городского округа (далее по тексту - городской округ).
Статья 2. Общее имущество
1. К общему имуществу нежилого здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Статья 3. Объекты муниципальной собственности
1. В собственности городского округа находится:
1) имущество, определенное федеральным законом, устанавливающим основные принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации, предназначенное для решения установленных федеральным законодательством и Уставом городского округа вопросов местного значения городского округа;
2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа, в случаях, установленных федеральными законами и законами Свердловской области;
3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, в соответствии с муниципальными нормативными правовыми актами Думы городского округа;
4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.
2. Имущество городского округа закрепляется во владение, пользование, распоряжение за органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными казенными предприятиями, а также муниципальными бюджетными учреждениями и муниципальными автономными учреждениями.
3. Средства местного бюджета городского округа и имущество, не закрепленное за органами местного самоуправления, муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, составляют муниципальную казну городского округа.
4. Используемые в настоящем Порядке термины "имущество" и "объекты муниципальной собственности" являются равнозначными.
5. Имущество, переданное в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям и в оперативное управление органам местного самоуправления, муниципальным учреждениям, а также имущество, приобретенное муниципальными учреждениями на собственные доходы в соответствии с уставной деятельностью и учтенное на отдельном балансе муниципального учреждения, содержится соответственно муниципальными предприятиями, органами местного самоуправления и муниципальными учреждениями.
6. Имущество, отнесенное к муниципальной казне городского округа в порядке, установленном Думой городского округа, содержится органом местного самоуправления, уполномоченным в сфере управления муниципальным имуществом, - Комитетом по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа.
Статья 4. Ответственность городского округа
1. Городской округ отвечает по своим обязательствам средствами местного бюджета, имущественными правами и принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющими казну городского округа, кроме имущества, которое закреплено за созданными им юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имуществом, которое может находиться только в муниципальной собственности.
Статья 5. Обязанности сторон по содержанию общего имущества по договору аренды
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
2. Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок (с указанием на определенную календарную дату, на событие, которое должно неизбежно наступить, или по истечении определенного периода времени).
3. Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
4. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Статья 6. Обязанности сторон по содержанию общего имущества по договору безвозмездного пользования
1. Ссудополучатель обязан производить за свой счет текущий и капитальный ремонт переданного в безвозмездное пользование имущества и инженерных коммуникаций, а также нести все расходы на его содержание, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором безвозмездного пользования.
(в ред. Постановления Администрации Артемовского городского округа от 29.06.2015 № 847-ПА)
2. Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок (с указанием на определенную календарную дату, на событие, которое должно неизбежно наступить, или по истечении определенного периода времени).
Статья 7. Обязанности сторон по содержанию общего имущества на праве оперативного управления, хозяйственного ведения
1. Имущество, закрепленное за организацией на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, отражается у нее на балансе.
2. Капитальный и текущий ремонт производится за счет организации.
------------------------------------------------------------------