Решение Думы городского округа Заречный от 25.06.2015 N 80-Р "О внесении дополнений в Правила землепользования и застройки городского округа Заречный, утвержденные Решением Думы городского округа Заречный от 29.04.2010 N 60-Р "

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРЕЧНЫЙ
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
Пятьдесят седьмое очередное заседание

РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2015 г. № 80-Р

О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРЕЧНЫЙ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРЕЧНЫЙ ОТ 29.04.2010 № 60-Р
(В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЙ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРЕЧНЫЙ
ОТ 25.11.2010 № 155-Р, ОТ 24.11.2011 № 121-Р,
ОТ 31.10.2013 № 136-Р, ОТ 26.03.2015 № 28-Р)

В соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса РФ, на основании ст. ст. 17, 25, 45, 65 Устава городского округа Заречный, с учетом протоколов публичных слушаний, учитывая заключение Комиссии по землепользованию и застройке от 22.06.2015, Дума решила:
1. Дополнить раздел Ж-4 "Зона приусадебных земельных участков" ст. 31 Правил землепользования и застройки городского округа Заречный, утвержденных Решением Думы городского округа Заречный от 29.04.2010 № 60-Р (в действующей редакции) предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
"Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства:

Виды параметров и единицы измерения
Отдельно стоящие объекты капитального строительства
Блокированные жилые дома в 1 - 3 этажа с придомовыми участками
Коэффициент застройки земельного участка
0,2
0,3
Коэффициент плотности застройки земельного участка
0,4
0,6
Минимальная ширина объекта капитального строительства вдоль фронта улицы (проезда), м
15
12
Максимальный процент застройки земельного участка, %
50
80
Минимальный процент озеленения земельного участка, %
10
15
Максимальная высота объекта капитального строительства до конька крыши, м
15
15
Максимальная высота ограждений земельного участка, м
2,0
2,0
Минимальный отступ от основного строения до передней границы земельного участка, м
5
5
Минимальный отступ от основного строения до красных линий проезда, м
5
5
Минимальный отступ от основного строения до границ земельного участка (кроме передней), м
3
3,
0 - в случае блокировки строений со стороны примыкания
Минимальный отступ от хозяйственных построек и прочих строений до границ земельного участка, м
1
1
Минимальный отступ от постройки для содержания скота и птиц до границ земельного участка, м
4
4
Минимальный отступ от стволов высокорослых деревьев (более 4 м) до границ земельного участка, м
4
4
Минимальный отступ от стволов среднерослых деревьев (до 4 м) до границ земельного участка, м
2
2
Минимальный отступ от кустарников до границ земельного участка, м
1
1
Примечание к таблице:
1. Должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на соседних земельных участках.
2. Вспомогательные строения (хозяйственные постройки) размещать со стороны улицы не допускается (кроме гаражей, выгребов).
3. Отдельно стоящие хозяйственные постройки по площади не должны превышать площади жилого дома.
4. Строения на земельном участке размещаются в соответствии с проектом застройки, при отсутствии проекта - с соблюдением линии застройки и в соответствии с указанными выше нормами СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства".
5. Параметры основных и вспомогательных видов разрешенного строительства применяются при соблюдении требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", СП СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
6. Ограждение земельного участка со стороны улицы должно быть светопрозрачным (решетчатым), между участками возможна установка сплошного ограждения по взаимному согласованию соседей и с учетом соблюдения норм инсоляции участка и помещений жилого дома
Рекомендуемые нормы парковки
Гараж - не более 2 машино-мест на жилую единицу
Стоянка - не более 2 машино-мест на жилую единицу
Встроенный гараж - 1 машино-место на жилую единицу
Стоянка - 1 машино-место на жилую единицу
Минимальная площадь гаража для блокированной застройки
30
30
".

Глава
городского округа
В.Н.ЛАНСКИХ


------------------------------------------------------------------