Решение Волчанской городской Думы от 21.04.2015 N 30 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волчанского городского округа, и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волчанского городского округа"
ВОЛЧАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
Четвертое заседание
РЕШЕНИЕ
от 21 апреля 2015 г. № 30
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ВОЛЧАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, И СТАВОК
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ВОЛЧАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
На основании статей 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом Волчанского городского округа, заслушав информацию председателя Комитета по управлению имуществом Волчанского городского округа Фишер Т.Л., Волчанская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волчанского городского округа (Приложение 1).
2. Утвердить ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волчанского городского округа (Приложение 2).
3. Утвердить понижающие коэффициенты для отдельных категорий лиц, применяемые при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волчанского городского округа (Приложение 3).
4. Установить, что в соответствии с федеральным законодательством годовой размер арендной платы, рассчитанный в соответствии со ставками арендной платы, установленными в соответствии с пунктом 2 настоящего Решения, в случае, если право аренды земельных участков возникает вследствие переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, не может превышать:
1) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
2) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
3) двух процентов кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков.
5. Установить на 2015 год коэффициент увеличения, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в размере 1,172.
6. Установить, что методическое руководство по применению настоящего Решения осуществляется Комитетом по управлению имуществом Волчанского городского округа.
7. Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования.
8. Настоящее Решение опубликовать в "Муниципальном Вестнике".
9. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комиссию по экономической политике, бюджету и налогам (Воронин С.А.).
Глава Председатель
Волчанского городского округа Волчанской городской Думы
А.В.ВЕРВЕЙН А.Ю.ПЕРМЯКОВ
Приложение 1
к Решению
Волчанской городской Думы
от 21 апреля 2015 г. № 30
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ВОЛЧАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волчанского городского округа (далее - Положение), устанавливает:
1) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волчанского городского округа (далее - земельные участки);
2) порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки.
2. Размер арендной платы за земельные участки, порядок, условия и сроки ее внесения определяются в соответствии с настоящим Решением, если иное не установлено законодательством.
Глава 2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
3. В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона, в соответствии с действующим законодательством.
В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в соответствии с действующим законодательством, в размере начальной цены предмета аукциона.
4. Размер арендной платы за земельные участки определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, если иное не установлено законодательством.
5. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется по формуле:
КС x СтАП x Ку x ПК
АП = --------------------, где:
100
АП - величина арендной платы в год по договору аренды;
КС - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка (рублей);
СтАП - ставка арендной платы;
ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц;
Ку - коэффициент увеличения.
Если срок аренды земельного участка составляет менее 1 года, размер арендной платы определяется по формуле:
АП x КД
РАП = -------, где:
КГ
РАП - размер арендной платы;
АП - величина арендной платы в год по договору аренды, рассчитанная в соответствии с настоящим Положением;
КД - количество дней в соответствии с договором аренды земельного участка;
КГ - количество дней в году.
Если земельный участок предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, размер арендной платы определяется по формуле:
КС x Д x СтАП x Ку x ПК
АП = -----------------------, где:
100
АП - величина арендной платы в год по договору аренды;
КС - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка (рублей);
Д - размер доли принадлежащих арендатору объектов недвижимого имущества, расположенных на неделимом земельном участке, к общей площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, который определяется как частное от деления площади объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности или пользовании арендатора, и общей площади всех объектов недвижимого имущества, находящихся на земельном участке;
СтАП - ставка арендной платы;
ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц;
Ку - коэффициент увеличения.
6. Арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый представительным органом муниципального образования.
7. Арендная плата подлежит пересмотру в одностороннем порядке в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка со дня вступления в силу правового акта, утверждающего результаты государственной кадастровой оценки земель. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае коэффициент увеличения, указанный в пункте 6 настоящего Положения, не применяется.
8. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
9. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Волчанского городского округа, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:
1) с лицом, которое в соответствии с федеральным законодательством имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, либо ограничен в обороте;
2) с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;
3) с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
4) с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;
5) в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления;
6) с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
7) с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором.
Глава 3. ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
10. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами путем перечисления денежных средств в бюджет Волчанского городского округа по реквизитам, указанным в договоре аренды, в следующие сроки:
1) арендаторами, являющимися физическими лицами, использующими земельные участки для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, ежегодно до 1 декабря текущего года;
2) установленные договором аренды, но не позднее 30 дней до окончания срока действия договора аренды, в случае если договор аренды заключен на срок менее одного года;
3) иными арендаторами ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца. Арендатор имеет право досрочно уплатить арендную плату за текущий год.
11. В случае ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению арендной платы арендатор несет ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
12. Контроль за поступлением платежей осуществляет арендодатель и администратор доходов - Комитет по управлению имуществом Волчанского городского округа.
Приложение 2
к Решению
Волчанской городской Думы
от 21 апреля 2015 г. № 30
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ВОЛЧАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
№ п/п
Категория земель и вид разрешенного использования земельного участка
Ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка
1
2
3
ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1
Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества
0,2
2
Земельные участки, предоставленные для ведения дачного хозяйства
0,2
3
Прочие земельные участки
0,1
ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
4
Земельные участки под объектами жилищного фонда и земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, в том числе земельные участки под индивидуальными жилыми домами и земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства
0,3
5
Земельные участки, используемые для сельскохозяйственного производства (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 6, 7 и 8)
0,5
6
Земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества
0,4
7
Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства
0,4
8
Земельные участки, предоставленные для ведения дачного хозяйства
0,4
9
Земельные участки под открытыми автостоянками
0,3
10
Земельные участки под закрытыми автостоянками (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 11 и 12)
0,1
11
Земельные участки под временными металлическими гаражами
0,6
12
Земельные участки под индивидуальными и (или) кооперативными гаражами и земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных и (или) кооперативных гаражей
0,3
13
Земельные участки под объектами торговли (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 14 - 22)
2,5
14
Земельные участки под отдельно стоящими капитальными сооружениями торговли вновь построенными (в течение трех лет с момента ввода в эксплуатацию)
0,5
15
Земельные участки под встроенными или пристроенными объектами торговли в многоквартирном доме
6,0
16
Земельные участки под рынками (за исключением земельных участков, указанных в пункте 17)
2,4
17
Земельные участки под сельскохозяйственными рынками <1>
0,6
18
Земельные участки под объектами мелкорозничной торговли <2>
21,0
19
Земельные участки под остановочными комплексами
16,0
20
Земельные участки под специализированными магазинами детских товаров
1,4
21
Земельные участки под отдельно стоящими объектами книготорговли и киосками печатной продукции
10,0
22
Земельные участки под объектами торговли, обеспечивающими снабжение малонаселенных и отдаленных населенных пунктов, при наличии в населенном пункте единственного сооружения торговли
0,2
23
Земельные участки под аптеками и оптиками
4,2
24
Земельные участки под досугово-развлекательными и игорными объектами <3>, а также под боулингами
1,0
25
Земельные участки под столовыми (за исключением земельных участков, указанных в пункте 26)
1,7
26
Земельные участки под производственными и школьно-базовыми, студенческими объектами питания
0,8
27
Земельные участки под сооружениями общественного питания и бытового обслуживания, обеспечивающими снабжение малонаселенных и отдаленных населенных пунктов
0,4
28
Земельные участки под ресторанами, кафе, барами, закусочными
2,9
29
Земельные участки под объектами гостиничного хозяйства <4>
0,6
30
Земельные участки под объектами коммунального хозяйства
0,2
31
Земельные участки под очистными сооружениями
0,1
32
Земельные участки, на которых размещены мобилизационные мощности (объекты мобилизационного резерва), определяемые в установленном порядке Управлением мобилизационной работы Правительства Свердловской области
0,05
33
Земельные участки под полигонами твердых и жидких бытовых отходов
1,0
34
Земельные участки под организациями, оказывающими бытовые услуги <5>
0,7
35
Земельные участки под муниципальными банями
0,2
36
Земельные участки под крематориями, кладбищами и иными зданиями и сооружениями, предназначенными для осуществления погребения умерших
0,01
37
Земельные участки под рекламными конструкциями, используемыми для размещения наружной рекламы <6>
4,1
38
Земельные участки под автозаправочными и автогазозаправочными станциями
0,6
39
Земельные участки под предприятиями по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автомототранспортных средств
2,6
40
Земельные участки под объектами образования, здравоохранения, социального обеспечения, культуры и искусства, физической культуры и спорта (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 41, 42)
0,1
41
Земельные участки под кинотеатрами
4,5
42
Земельные участки под стадионами, лыжными базами, спортивными комплексами с искусственными водными бассейнами с длиной дорожки не менее 25 м и (или) спортивными комплексами с открытыми спортивными площадками, занимающими не менее 1/2 площади земельного участка
0,03
43
Земельные участки под организациями обрабатывающего производства <7>
0,5
44
Земельные участки под организациями обрабатывающего производства вновь построенными (в течение трех лет с момента ввода в эксплуатацию)
0,3
45
Земельные участки под объектами транспортной инфраструктуры <8> (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 49, 52)
3,0
46
Земельные участки под электростанциями и обслуживающими их сооружениями и объектами
0,2
47
Земельные участки под организациями энергетики (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 30, 49)
0,5
48
Земельные участки, предоставленные для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых
0,5
49
Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, сооружений, устройств транспорта и энергетики; объектов космической деятельности, военных объектов <9> (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 50 и 51)
0,2
50
Земельные участки, предназначенные для размещения газопроводов и обслуживающих их объектов
1,0
51
Земельные участки, занятые объектами связи
6,0
52
Земельные участки под железнодорожными вокзалами, автовокзалами и станциями, речными портами, причалами, пристанями
0,5
53
Земельные участки под складами и базами
0,8
54
Земельные участки, предназначенные для размещения административных, офисных зданий и иных объектов общественно-деловой застройки (за исключением земельных участков, указанных в пункте 55)
2,6
55
Земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями, предоставленными под размещение органов государственной власти и местного самоуправления, под административно-управленческими зданиями и помещениями государственных и муниципальных учреждений и предприятий, а также под офисами общественных и благотворительных организаций
0,2
56
Земельные участки, предоставленные для строительства объектов (за исключением земельных участков, предоставленных для строительства жилищного фонда, индивидуальных жилых домов, индивидуальных и (или) кооперативных гаражей, объектов религии) на период до окончания срока действия разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом
1,0
57
Земельные участки, предоставленные для строительства объектов религии <*>
0,1
58
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного назначения <10>
0,3
59
Земельные участки под садово-парковыми объектами (дендропарками, ботаническими садами, скверами, парками, городскими садами)
0,3
60
Земельные участки, занятые предприятиями стройкомплекса <11>
0,6
61
Прочие земельные участки
0,6
ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
62
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения
3,0
--------------------------------
<1> В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2006 года № 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" сельскохозяйственный рынок - специализированный рынок, на котором осуществляется продажа сельскохозяйственной продукции, организованный в соответствии с разрешением, выданным органом местного самоуправления.
<2> В соответствии с ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения", утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 11.08.1999 № 242-ст, к объектам мелкорозничной сети следует относить павильоны, киоски, палатки, а также передвижные средства развозной и разносной торговли, в которых осуществляется розничная торговля.
<3> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 № 329-ст, к досугово-развлекательным и игорным объектам относятся: ночные клубы, дискотеки, школы танцев, танцевальные площадки, игорные дома (казино), тотализаторы, игровые залы, организации по продаже лотерейных билетов.
<4> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 № 329-ст, к объектам гостиничного хозяйства относятся: гостиницы и иные объекты временного проживания.
<5> В соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93, утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 28.06.93 № 163, по коду группы 01 ОКУН "Бытовые услуги".
<6> В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе" к рекламным конструкциям относятся: щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, проекционное и иное предназначенное для проекции рекламы на любые поверхности оборудование, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения.
<7> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 06.11.2001 № 454-ст, к обрабатывающему производству относятся: производство пищевых продуктов, текстильное и швейное производство, производство кожи, изделий из кожи и производство обуви, обработка древесины и производство изделий из дерева, целлюлозно-бумажное производство, издательская и полиграфическая деятельность, производство кокса, нефтепродуктов и ядерных материалов, химическое производство, производство резиновых и пластмассовых изделий, производство прочих неметаллических минеральных продуктов, металлургическое производство и производство готовых металлических изделий, производство машин и оборудования, производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования, производство транспортных средств и оборудования, прочие производства.
<8> В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 09 февраля 2007 года № 16-ФЗ "О транспортной безопасности" к объектам транспортной инфраструктуры относятся: технологический комплекс, включающий в себя железнодорожные, автомобильные вокзалы и станции, метрополитены, тоннели, эстакады, мосты, морские терминалы, акватории морских портов, порты, которые расположены на внутренних водных путях и в которых осуществляются посадка (высадка) пассажиров и (или) перевалка грузов повышенной опасности на основании специальных разрешений, выдаваемых в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации по представлению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере транспорта, по согласованию с федеральным органом исполнительной власти в области обеспечения безопасности Российской Федерации, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, судоходные гидротехнические сооружения; расположенные во внутренних морских водах, в территориальном море, исключительной экономической зоне и на континентальном шельфе Российской Федерации искусственные острова, установки, сооружения, аэродромы, аэропорты, объекты систем связи, навигации и управления движением транспортных средств, участки автомобильных дорог, железнодорожных и внутренних водных путей, вертодромы, посадочные площадки, а также иные обеспечивающие функционирование транспортного комплекса здания, сооружения, устройства и оборудование, определяемые Правительством Российской Федерации.
<9> Земельные участки, отнесенные к 13 группе вида разрешенного использования, в соответствии с Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.02.2007 № 39 "Об утверждении методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов".
<10> В соответствии со статьей 98 Земельного кодекса к землям рекреационного назначения относятся: земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
<11> Данная ставка устанавливается на основании представления Министерства строительства и архитектуры Свердловской области.
<*> Ставка устанавливается сроком на 5 лет с даты заключения договора аренды. По истечении пятилетнего срока строительства объекта религиозного назначения и до момента государственной регистрации права на построенный объект недвижимости применять трехкратную ставку арендной платы.
Приложение 3
к Решению
Волчанской городской Думы
от 21 апреля 2015 г. № 30
ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ЛИЦ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ВОЛЧАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ
ДЛЯ НЕКОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
№ п/п
Категория лиц
Размер коэффициента
1
2
3
1.
Инвалиды первой и второй групп
0,1
2.
Участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии участников Великой Отечественной войны
0,1
3.
Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, производственном объединении "Маяк" и вследствие других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику
0,1
4.
Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей
0,1
5.
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР"
0,1
6.
Члены семей солдат, матросов, сержантов и старшин на период прохождения срочной военной службы
0,1
7.
Неработающие пенсионеры по старости, по случаю потери кормильца, не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц
0,1
8.
Лица, достигшие пенсионного возраста, подвергшиеся политическим репрессиям и признанные жертвами политических репрессий в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года № 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий"
0,1
9.
Лица, имеющие на иждивении трех и более детей
0,1
10.
Пенсионеры, имеющие звание ветерана в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года" № 5-ФЗ "О ветеранах"
0,1
------------------------------------------------------------------