Постановление Администрации городского округа Карпинск от 07.05.2015 N 760 "Об утверждении Порядка оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Карпинск, в части жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Карпинск"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАРПИНСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 мая 2015 г. № 760
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАРПИНСК,
В ЧАСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАРПИНСК
В соответствии со статьями 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области", руководствуясь Уставом городского округа Карпинск, утвержденным Решением Думы городского округа Карпинск от 18.05.2005 № 23/1 (с внесенными изменениями дополнениями), Администрация городского округа Карпинск постановляет:
1. Утвердить Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Карпинск, в части жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Карпинск (Прилагается).
2. Определить Администрацию городского округа Карпинск распорядителем средств бюджета города по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
3. Настоящее Постановление довести до сведения заинтересованных лиц, опубликовать в официальном печатном издании для опубликования нормативных правовых актов городского округа Карпинск и разместить на официальном сайте городского округа Карпинск.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы городского округа Карпинск по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, энергетики и связи О.В. Буркова.
Глава
городского округа Карпинск
А.А.КЛОПОВ
Приложение
к Постановлению Администрации
городского округа Карпинск
от 7 мая 2015 г. № 760
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КАРПИНСК, В ЧАСТИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Карпинск, в части жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Карпинск (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьями 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области".
1.1. Администрация ГО Карпинск является распорядителем средств бюджета городского округа Карпинск на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Карпинск, в части жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Карпинск.
1.2. Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (далее - взносы), производится с 01.11.2014:
а) фонду капитального ремонта многоквартирных домов Свердловской области (далее - Региональный оператор) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (далее - спецсчет), если Региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца;
б) владельцу спецсчета - юридическому лицу, указанных в частях 2, 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), открытого в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям п. 2 ст. 176 ЖК РФ (далее - кредитные организации).
II. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ РЕГИОНАЛЬНОМУ ОПЕРАТОРУ,
В ТОМ ЧИСЛЕ В СЛУЧАЕ ВЫБОРА РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА
В КАЧЕСТВЕ ВЛАДЕЛЬЦА СПЕЦСЧЕТА
2.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, оплата взносов производится на основании договора, заключенного между городским округом Карпинск и Региональным оператором (Приложение № 1 к Порядку - не приводится), с приложением Расчета по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо решением администрации города Карпинска, фонд капитального ремонта формируется на счете Регионального оператора (Приложение № 3 к Порядку - не приводится).
2.2. В случае формирования фонда капитального ремонта на спецсчете, если Региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца, оплата взносов производится на основании договора, заключенного между городским округом Карпинск и Региональным оператором, с приложением Расчета по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений Региональный оператор определен в качестве его владельца (Приложение № 4 к Порядку - не приводится).
2.3. В случае если размер взноса определен собственникам помещений в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством, к документам, указанным в п. 2.1 Порядка, прилагаются копии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
2.4. Ежемесячно, в срок не позднее 05 числа текущего месяца, Администрация городского округа Карпинск предоставляет Региональному оператору Сведения из реестра муниципальной собственности города Карпинска за истекший месяц с реестром исключенных и включенных в его состав муниципальных жилых помещений по состоянию на 01 число текущего месяца по форме согласно Приложению № 6 к Порядку (не приводится).
Региональный оператор подготавливает дополнительное соглашение к заключенному договору (приложение № 1 к Порядку - не приводится), с приложением новой редакции расчетов по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, указанных в п.п. 2.1 и 2.2 настоящего Порядка.
2.5. Оплата производится в сроки и порядке, предусмотренные договором, по:
- платежному поручению на сумму согласно Расчету по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников либо решением администрации ГО Карпинск фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора (Приложение № 3 к Порядку - не приводится);
- платежных поручений, предъявленных по каждому спецсчету, согласно Расчету по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений региональный оператор определен в качестве его владельца (Приложение № 4 к Порядку - не приводится).
III. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ ВЛАДЕЛЬЦАМ СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ,
ОТКРЫТЫХ В КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ
3.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на спецсчетах, владельцами которых являются юридические лица, указанные в ч. 2 ст. 175 ЖК РФ (далее - Получатели средств), оплата взносов производится на основании договора (Приложение № 2 к Порядку - не приводится), заключенного между муниципальным образованием городским округом Карпинск и Получателями средств.
3.2. Для заключения договора Получателем средств в Администрацию городского округа Карпинск предоставляются следующие документы:
- заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом;
- расчет по оплате взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в управлении Получателя средств, согласованный с Администрацией городского округа Карпинск в части подтверждения площади муниципального жилого помещения (Приложение № 5 к Порядку - не приводится);
- оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта и размере взноса;
- документы, подтверждающие открытие спецсчета, предусмотренные банковскими правилами.
3.3. Получатели средств, производят расчет расходов по оплате взносов на капитальный ремонт ежемесячно, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома, и общей площади муниципальных жилых помещений в таком доме с учетом количества календарных дней владения помещениями (далее - Расчет расходов).
3.4. Ежемесячно, в срок не позднее 05 числа текущего месяца, Администрация ГО Карпинск предоставляет Получателям средств, сведения из реестра муниципальной собственности города Карпинска о включении и исключении жилых помещений по состоянию на 01 число текущего месяца по форме согласно Приложению № 6 к Порядку (не приводится).
3.5. Администрация ГО Карпинск осуществляет оплату взносов на капитальный ремонт в сроки и порядке, предусмотренные Договором по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования ГО Карпинск, в части жилых помещений находящихся в муниципальной собственности владельцу специального счета (Приложение № 2 к Порядку - не приводится).
3.6. Получатель средств несет ответственность за достоверность предоставляемых документов и сведений.
IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ ВЗНОСОВ
4.1. Взносы подлежат возврату в бюджет города в случаях:
4.1.1. Нецелевого использования взносов лицами, указанными в пункте 1.2 настоящего Порядка.
4.1.2. В случае ликвидации, банкротства лиц, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка.
4.1.3. В случае выявления факта предоставления лицами, указанными в пункте 1.2 настоящего Порядка недостоверной информации.
4.2. Сроки и порядок возврата взносов в бюджет ГО Карпинск осуществляется в порядке, предусмотренном договором с лицами, указанными в пункте 1.2 настоящего Порядка.
------------------------------------------------------------------