Постановление Администрации Новоуральского городского округа от 18.05.2015 N 968-а "Об утверждении Порядка проведения внеплановых проверок управляющих организаций на территории Новоуральского городского округа"

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2015 г. № 968-а

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ
ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В целях реализации положений части 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Решением Думы Новоуральского городского округа от 28.01.2015 № 6 "О наделении полномочиями по проведению внеплановых проверок управляющих организаций в целях реализации в Новоуральском городском округе части 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации", Уставом Новоуральского городского округа постановляю:
1. Утвердить Порядок проведения внеплановых проверок управляющих организаций на территории Новоуральского городского округа (приложение № 1).
2. Создать постоянно действующую комиссию по проведению внеплановых проверок управляющих организаций на территории Новоуральского городского округа и утвердить ее состав (приложение № 2).
3. Настоящее Постановление (с приложениями) опубликовать в газете "Нейва" и разместить на официальном сайте Администрации Новоуральского городского округа в сети Интернет.

Глава Администрации
городского округа
В.В.ПОПОВ





Приложение № 1
к Постановлению Администрации
Новоуральского городского округа
от 18 мая 2015 г. № 968-а

ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Подраздел 1. ПРЕДМЕТ РЕГУЛИРОВАНИЯ

1. Порядок проведения внеплановых проверок управляющих организаций (далее - Порядок) устанавливает сроки и последовательность действий Администрации Новоуральского городского округа при проведении проверок выполнения управляющими организациями обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья, органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, застройщиком, а также порядок взаимодействия между структурными подразделениями и должностными лицами органа местного самоуправления, порядок взаимодействия органа местного самоуправления с физическими и юридическими лицами.
Управляющей организацией могут быть юридические лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация).

Подраздел 2. НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНА

2. Проведение внеплановых проверок управляющих организаций на территории Новоуральского городского округа осуществляет постоянно действующая комиссия по проведению внеплановых проверок управляющих организаций на территории Новоуральского городского округа, созданная постановлением Администрации Новоуральского городского округа (далее - Комиссия).

Подраздел 3. ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ

3. Проведение проверок управляющих организаций осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Решением Думы Новоуральского городского округа от 28.01.2015 № 6 "О наделении полномочиями по проведению внеплановых проверок управляющих организаций в целях реализации в Новоуральском городском округе части 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации", Уставом Новоуральского городского округа.

Подраздел 4. ПРЕДМЕТ ПРОВЕРКИ

4. Предметом проверки является выполнение управляющими организациями обязательств по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, заключенному между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья, органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, застройщиком.
Проверка деятельности управляющих организаций проводится в форме документарной и (или) выездной проверки во внеплановом порядке.

Подраздел 5. ОСНОВАНИЕ ПРОВЕРКИ

5. Основанием для проведения внеплановой проверки является обращение собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, указанных в части 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, общественных объединений, иных некоммерческих организаций о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Подраздел 6. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

6. Комиссия по проведению внеплановых проверок управляющих организаций на территории Новоуральского городского округа является постоянно действующим совещательным органом, созданным в целях создания благоприятных условий проживания граждан и эффективности управления многоквартирными домами на территории Новоуральского городского округа.
7. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации Новоуральского городского округа.
8. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии. В отсутствие председателя Комиссии работой Комиссии руководит заместитель председателя Комиссии.
9. Функции председателя Комиссии:
1) осуществление руководства работой Комиссии;
2) назначение даты и времени проведения заседаний Комиссии;
3) обеспечение выполнения и контроль за выполнением решений Комиссии;
4) подписание документов от имени Комиссии.
10. Организационно-техническую работу Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.
11. Функции секретаря Комиссии:
1) подготовка документации для заседания Комиссии и обеспечение ее хранения;
2) организация проведения заседания Комиссии, а также оповещение членов Комиссии и лиц, приглашаемых на заседание, о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии;
3) подготовка материалов для проведения Комиссии;
4) ведение протоколов заседаний Комиссии;
5) составление актов проверки.
12. Формой работы Комиссии является проведение внеплановых документарных и (или) выездных проверок.
13. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, указанных в части 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, общественных объединений, иных некоммерческих организаций о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
14. Заседание Комиссии считается правомочным, если на заседании присутствуют не менее половины членов Комиссии. Решения принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. Члены Комиссии, которые не согласны с принимаемым решением, вправе изложить в письменном виде особое мнение с занесением его в протокол заседания Комиссии.
15. Решение, принятое на заседании Комиссии, оформляется протоколом в день заседания и подписывается всеми членами Комиссии.
16. Результатом работы Комиссии является составление акта проверки с соблюдением требований, установленных подразделом 4 раздела III настоящего Порядка.
17. Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, Свердловской области, а также нормативными правовыми актами Новоуральского городского округа.

Подраздел 7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИССИИ
ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ВНЕПЛАНОВОЙ ПРОВЕРКИ

18. Комиссия имеет право:
1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от управляющей организации информацию и документы, необходимые для проведения проверки;
2) проверять соблюдение управляющими организациями обязательств, предусмотренных условиями договора управления многоквартирным домом, в том числе по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг.
19. Комиссия обязана:
1) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные полномочия по выявлению нарушений условий договора управления;
2) соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы управляющей организации, проверка которой проводится;
3) не препятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю управляющей организации присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
4) предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю управляющей организации, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;
5) знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя управляющей организации с результатами проверки;
6) соблюдать сроки проведения проверки, установленные частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Порядком;
7) не требовать от управляющей организации документы и иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Подраздел 8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПРОВЕРКА

20. Управляющая организация, в отношении которой осуществляется внеплановая проверка, имеет право:
1) давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
2) получать от Комиссии информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление которой предусмотрено настоящим Порядком;
3) знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с действиями (бездействием) членов Комиссии;
4) обжаловать действия (бездействие) членов Комиссии, повлекшие за собой нарушение прав проверяемого лица при проведении проверки, в досудебном (внесудебном) и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
21. Управляющая организация, в отношении которой осуществляется внеплановая проверка, обязана:
1) обеспечить присутствие руководителя, иных должностных лиц или уполномоченных представителей управляющей организации;
2) обеспечить членам Комиссии, проводящим выездную проверку, беспрепятственный доступ при посещении территорий и расположенных на них многоквартирных домов, помещений общего пользования многоквартирных домов;
3) давать необходимые объяснения, справки и сведения по вопросам, возникающим при проведении проверки;
4) предоставлять по запросам Комиссии информацию, связанную с проведением проверки.

Подраздел 9. ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ ДОКУМЕНТОВ,
КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ИСТРЕБОВАНЫ ОТ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
В ХОДЕ ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕПЛАНОВОЙ ПРОВЕРКИ

22. В ходе проведения внеплановой проверки управляющих организаций могут быть истребованы следующие виды документов:
1) учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица (индивидуального предпринимателя), свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, штатное расписание;
2) решение о назначении или об избрании либо приказ о назначении руководителя управляющей организации;
3) доверенность, подтверждающая полномочия лица, уполномоченного представлять управляющую организацию при проведении внеплановой проверки;
4) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления;
5) договор управления многоквартирным домом, договоры на содержание, текущий ремонт многоквартирных домов, на поставку всех видов коммунальных ресурсов;
6) техническая документация на многоквартирный дом (паспорта на земельные участки и многоквартирные дома, лифты, проектную документацию, технические паспорта и т.д.);
7) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об определении вида и объемов запланированных работ по текущему ремонту многоквартирного дома;
8) планы-графики подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к работе в зимних условиях, акты готовности жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях с оценкой качества подготовки зданий, акты на испытание, промывку и наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления, паспорта готовности домов к эксплуатации в зимних условиях;
9) акты контроля (акты приемки выполненных работ) по санитарному содержанию придомовой территории и многоквартирных домов, графики уборки многоквартирных домов и придомовых территорий;
10) информация о наличии приборов учета, регулирования и контроля энерго- и водоресурсов, инструкции, паспорта на приборы учета, акты допуска к эксплуатации, журналы снятия показаний, акты сверок с ресурсоснабжающими организациями о количестве потребленных ресурсов.
23. Для достижения целей и задач проведения проверки управляющая организация представляет необходимые документы в виде копий, заверенных печатью (при наличии) и соответственно подписью руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя управляющей организации.

Раздел II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРОВЕДЕНИЯ
ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Подраздел 1. ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ
ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК

24. Почтовый адрес КЖКХ НГО: 624130, Свердловская область, город Новоуральск, ул. Мичурина, дом 33.
Режим работы КЖКХ НГО:
понедельник - четверг: с 08.30 часов до 17.30 часов; пятница: с 08.30 часов до 16.30 часов; перерыв на обед: с 13.00 часов до 13.48 часов;
суббота, воскресенье: выходные дни.
Адрес электронной почты КЖКХ НГО: gkh@adm-ngo.ru.
Адрес официального сайта Администрации Новоуральского городского округа в сети Интернет: www.adm-ngo.ru.
25. Информация по вопросам проведения внеплановых проверок управляющих организаций сообщается по номеру телефона для справок (консультаций) КЖКХ НГО: (34370) 7-09-52.
26. Информирование о ходе проведения внеплановых проверок управляющих организаций осуществляется специалистами КЖКХ НГО:
1) при непосредственном обращении заявителя;
2) с использованием почтовой связи, телефонной связи, электронной почты.
27. На официальном сайте Администрации Новоуральского городского округа в сети Интернет размещается следующая информация:
1) полное наименование и почтовый адрес Администрации Новоуральского городского округа в сети Интернет;
2) справочные номера телефонов и график работы органа Администрации Новоуральского городского округа, ответственного за проведение внеплановых проверок управляющих организаций;
3) требования к письменному обращению о предоставлении информации;
4) текст настоящего Порядка с приложениями.

Подраздел 2. СРОК ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК
УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

28. Срок проведения внеплановой проверки управляющей организации не может превышать пяти дней со дня поступления соответствующего обращения.

Раздел III. ПРОВЕДЕНИЕ ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК
УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Подраздел 1. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ
ВНЕПЛАНОВОЙ ПРОВЕРКИ

29. Проведение внеплановой проверки управляющей организации осуществляется в следующем порядке:
1) принятие решения о проведении внеплановой проверки;
2) уведомление управляющей организации о проведении внеплановой проверки;
3) проведение внеплановой документарной проверки;
4) проведение внеплановой выездной проверки;
5) оформление результатов проверки;
6) принятие соответствующего решения по результатам проведения внеплановой проверки.

Подраздел 2. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕПЛАНОВОЙ ПРОВЕРКИ

30. При поступлении в Комиссию заявления (приложение № 1) о невыполнении условий договора управления многоквартирным домом управляющей организацией и документов, подтверждающих невыполнение условий договора управления (в случае если заявителем представлены такие документы), Комиссия рассматривает поступившее заявление и не позднее дня, следующего за днем поступления заявления, принимает решение о необходимости проведения внеплановой проверки и форме проведения проверки (выездная либо документарная). Решение о проведении проверки оформляется в виде распоряжения Администрации Новоуральского городского округа.
31. Секретарь Комиссии уведомляет соответствующую управляющую организацию о проведении внеплановой проверки любым, предусмотренным законом способом.

Подраздел 3. ПРОВЕДЕНИЕ ВНЕПЛАНОВОЙ ПРОВЕРКИ

32. Проведение внеплановой документарной и (или) выездной проверки осуществляется Комиссией.
33. Предметом внеплановой документарной проверки являются сведения, содержащиеся в документах управляющих организаций, устанавливающих их организационно-правовую форму, права и обязанности, документы, используемые при осуществлении их деятельности и связанные с исполнением ими обязательств по договору управления многоквартирным домом.
34. Предметом внеплановой выездной проверки являются содержащиеся в документах управляющих организаций сведения, обследование территории и расположенных на ней многоквартирных домов, помещений общего пользования многоквартирных домов, с согласия собственников жилых помещений в многоквартирных домах, а также исследование, испытание, расследование, экспертизы и другие мероприятия по контролю, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе управляющей организации, в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.
35. Внеплановая выездная проверка проводится по месту нахождения и (или) по месту фактического осуществления деятельности управляющей организацией.
36. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель управляющей организации, его уполномоченный представитель обязаны предоставить членам Комиссии, проводящим внеплановую выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, в случае, если внеплановой выездной проверке не предшествовало проведение внеплановой документарной проверки, а также обеспечить доступ членам Комиссии по проведению внеплановых проверок управляющих организаций на территорию, в используемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения.
37. Срок проведения внеплановой документарной и (или) выездной проверки не может превышать трех дней.
38. Результатом проведения соответствующей проверки является акт проверки (приложение № 2). Требования к порядку оформления и вручения акта проверки управляющей организации, в отношении которой проводилась внеплановая документарная и (или) выездная проверка, определяются в соответствии с подразделом 4 настоящего Порядка.

Подраздел 4. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ПРОВЕРКИ

39. Акт проверки составляется Комиссией в день окончания проверки. В акте проверки указываются:
1) дата, время и место составления акта проверки;
2) дата и номер документа, в соответствии с которым проведена проверка;
3) фамилии, имена, отчества и должности членов Комиссии, проводивших проверку;
4) наименование проверяемой управляющей организации, а также фамилия, имя, отчество и должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя управляющей организации, присутствовавших при проведении проверки;
5) дата, время, продолжительность и место проведения проверки;
6) сведения о результатах проверки, в том числе о выявленных фактах невыполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения;
7) сведения об ознакомлении или отказе в ознакомлении с актом проверки руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя управляющей организации, ее уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении проверки, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи, а также сведения о внесении в журнал учета проверок записи о проведенной проверке либо о невозможности внесения такой записи в связи с отсутствием у управляющей организации указанного журнала;
8) подписи членов Комиссии, проводивших проверку.
40. Акт проверки составляется на бумажном носителе в двух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю управляющей организации, ее уполномоченному представителю под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя управляющей организации, ее уполномоченного представителя, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки.
41. Результаты проверки, содержащие информацию, составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную тайну, оформляются с соблюдением требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
42. В журнале учета проверок управляющей организации (при наличии такого журнала) членами Комиссии, осуществляющими внеплановую проверку, производится запись о проведенной проверке, содержащая сведения о датах начала и окончания проведения проверки, времени ее проведения, правовых основаниях, предмете проверки, выявленных нарушениях, а также указываются фамилии, имена, отчества членов комиссии.
При отсутствии журнала учета проверок в акте проверки делается соответствующая запись.

Подраздел 5. ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА ПРОВЕДЕНИЯ
ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

43. По результатам проведения внеплановой проверки управляющей организации может быть сделан один из возможных выводов:
1) о выполнении управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом;
2) о невыполнении управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом.
44. Результатом проведения внеплановой проверки управляющей организации являются:
1) составление, вручение (направление) Комиссией акта проверки управляющей организации;
2) созыв собрания собственников помещений в многоквартирном доме КЖКХ НГО не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения для решения вопросов о расторжении договора с управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом - в случае выявления невыполнения управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, в соответствии с требованиями статей 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающими порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Раздел IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ

Подраздел 1. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ТЕКУЩЕГО КОНТРОЛЯ

45. Текущий контроль за соблюдением и исполнением специалистами Администрации Новоуральского городского округа положений настоящего Порядка и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к проведению внеплановых проверок, осуществляется Главой Администрации Новоуральского городского округа.
46. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Администрации Новоуральского городского округа положений настоящего Порядка и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к проведению внеплановых проверок.

Подраздел 2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ
ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК

47. Члены Комиссии, ответственные за осуществление внеплановых проверок управляющих организаций, несут персональную ответственность за ненадлежащее исполнение служебных обязанностей при проведении проверки в соответствии с законодательством Российской Федерации.
48. Персональная ответственность должностных лиц Администрации Новоуральского городского округа закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
49. О мерах, принятых в отношении должностных лиц Администрации Новоуральского городского округа, виновных в нарушении положений настоящего Порядка, устанавливающего требования к проведению внеплановых проверок, в течение десяти рабочих дней со дня принятия таких мер Администрация Новоуральского городского округа сообщает в письменной форме управляющим организациям, права и (или) законные интересы которых нарушены.
50. Руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители управляющей организации, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.





Приложение № 1
к Порядку

В Комиссию
по проведению внеплановых проверок
управляющих организаций на территории
Новоуральского городского округа
от __________________________________
(Ф.И.О. полностью)
паспорт _____________________________
_____________________________________
адрес регистрации ___________________
_____________________________________
тел. ________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Сообщаем Вам, что управляющая организация _____________________________
не выполняет условия договора управления от "____" _____________________ г.
многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Новоуральск, ул.
______________________, д. ___, а именно:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
(указать конкретные нарушения пунктов договора управления)
В соответствии с частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса РФ прошу провести
внеплановую документарную и (или) выездную) проверку деятельности
управляющей организации ______________________________________ по указанным
фактам.
В случае выявления в ходе внеплановой проверки невыполнения управляющей
организацией условий договора управления нашим многоквартирным домом прошу
созвать собрание собственников помещений в нашем доме со следующей
повесткой:
1. Расторжение договора управления многоквартирным домом по адресу г.
Новоуральск, ул. _____________________, д. _____ с управляющей организацией
___________________________________________________________________.
2. Выбор новой управляющей организации или изменение способа управления
многоквартирным домом.
(указать перечень конкретных управляющих организаций
или конкретный способ управления многоквартирным домом)

Приложение:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
(документы, подтверждающие невыполнение условий договора управления
многоквартирным домом управляющей организацией, в том числе заключения
по результатам проведения исследований, испытаний, экспертиз при наличии)

Подписи
Дата





Приложение № 2
к Порядку

АКТ
ПРОВЕРКИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

________________________ ____ _______________ 20__
(место составления акта) (дата составления акта)

По адресу/адресам: ________________________________________________________
(место проведения проверки)
На основании: _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(вид документа с указанием реквизитов (номер, дата))
Постоянно действующей Комиссией по проведению внеплановых проверок
управляющих организаций на территории Новоуральского городского округа в
составе:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность
должностного лица (должностных лиц), проводившего(их) проверку;
в случае привлечения к участию в проверке экспертов, экспертных
организаций указываются фамилии, имена, отчества (последнее -
при наличии), должности экспертов и (или) наименования экспертных
организаций с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации
и наименование органа по аккредитации, выдавшего свидетельство)
была проведена внеплановая проверка в отношении: __________________________
(документарная/выездная)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя)
Дата и время проведения проверки:
"___" ________________ 20__ г. ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин.
Продолжительность ___________________
"___" ________________ 20__ г. ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин.
Продолжительность ___________________
(заполняется в случае проведения проверок филиалов, представительств,
обособленных структурных подразделений юридического лица или
при осуществлении деятельности индивидуального предпринимателя
по нескольким адресам)
Общая продолжительность проверки: _________________________________________
(рабочих дней/часов)
При проведении проверки присутствовали: ___________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность руководителя,
иного должностного лица (должностных лиц) или уполномоченного
представителя юридического лица, уполномоченного представителя
индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении
мероприятий по проверке)
В ходе проведения проверки:
выявлены нарушения требований, установленных (с указанием положений
правовых актов):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
нарушений не выявлено _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
Запись в Журнал учета проверок (заполняется при проведении выездной
проверки):
______________________ ____________________________________________________
(подпись проверяющего) (подпись уполномоченного представителя
юридического лица, индивидуального предпринимателя,
его уполномоченного представителя)
Журнал учета проверок (заполняется при проведении выездной проверки):
______________________ ____________________________________________________
(подпись проверяющего) (подпись уполномоченного представителя
юридического лица, индивидуального предпринимателя,
его уполномоченного представителя)
Прилагаемые к акту документы: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи лиц, проводивших проверку: ________________________________________
___________________________________________________________________________
С актом проверки ознакомлен(а), копию акта со всеми приложениями
получил(а):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность руководителя,
иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического
лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)

____ _______________ 20__

___________________________________________________________________________
(подпись)

Отметка об отказе от ознакомления с актом проверки:
___________________________________________________________________________
(подпись уполномоченного должностного лица (лиц), проводившего проверку)





Приложение № 2
к Постановлению Администрации
Новоуральского городского округа
от 18 мая 2015 г. № 968-а

СОСТАВ
ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Председатель комиссии:

Черепанов Д.М.
Первый заместитель Главы Администрации Новоуральского городского округа
Заместитель председателя комиссии:

Поджарова С.Ф.
председатель Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике Новоуральского городского округа
Секретарь комиссии:

Отраднова Н.А.
ведущий специалист группы по жилищному фонду и благоустройству территории Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике Новоуральского городского округа
Члены комиссии:

Тимофеева Л.И.
главный специалист - руководитель группы по жилищному фонду и благоустройству территорий Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике Новоуральского городского округа
Ипатова О.Е.
главный специалист - юрисконсульт Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике Новоуральского городского округа
Депутаты Думы Новоуральского городского округа
по представлению
Муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства" Новоуральского городского округа
по представлению


------------------------------------------------------------------