Решение Думы Кировградского городского округа от 25.03.2015 N 398 "О внесении изменений в Положение о приватизации муниципального жилищного фонда в Кировградском городском округе, утвержденное Решением Думы Кировградского городского округа 27 июня 2012 г. N 57"
ДУМА КИРОВГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 25 марта 2015 г. № 398
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В КИРОВГРАДСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ
ДУМЫ КИРОВГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА 27 ИЮНЯ 2012 Г. № 57
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Решением Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 "Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности Кировградского городского округа, утвержденным Решением Думы Кировградского городского округа от 27.04.2011 № 490, руководствуясь Уставом Кировградского городского округа, Дума Кировградского городского округа решила:
1. Внести в Положение о приватизации муниципального жилищного фонда в Кировградском городском округе, утвержденное решением Думы Кировградского городского округа 27 июня 2012 г. № 57 (в редакции Решения Думы КГО от 30.01.2013 № 141), следующие изменения:
1.1. Пункт 3 главы 1 изложить в новой редакции:
"3. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".".
1.2. В пункте 4 главы 2 цифры "2013" заменить цифрой "2016".
1.3. Пункт 1 главы 3 изложить в новой редакции:
"1. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют в Администрацию, следующие документы:
1) заявление о приобретении квартиры в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет;
2) заявление о согласии на приватизацию жилого помещения лица, которое проживает в приватизируемом помещении, сохраняет на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, но не участвует в приватизации;
3) заявление о согласии на приватизацию жилого помещения лица, которое не проживает в приватизируемом помещении, сохраняет на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, но не участвует в приватизации;
4) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина (предоставляется всеми гражданами, проживающими в жилом помещении);
5) копии документов, подтверждающих родственные или иные отношения граждан;
6) справку, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства, подтверждающую место жительство заявителя, и (или) содержащую сведения о совместно проживающих с ним лицах (в том числе с каждого предыдущего места жительства, если гражданин менял место жительства, начиная с 11 июля 1991 года);
7) ордер (дубликат ордера) или договор социального найма (дубликат договора социального найма);
8) справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (для граждан, изменивших место жительства после 11 июля 1991 года);
9) решения, заключения и разрешения об исключении несовершеннолетних детей из числа участников приватизации жилой площади, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве (в случае отказа несовершеннолетних детей от участия в приватизации);
10) решения, заключения и разрешения на приватизацию жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве (представляются в случае приватизации жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние дети);
11) решения, приговоры, определения и постановления судов общей юрисдикции и арбитражных судов (если право на жилое помещение было оспорено в судебном порядке);
12) кадастровый паспорт жилого помещения, выданный организацией осуществляющей кадастровый учет объектов недвижимого имущества;
13) документ, подтверждающий полномочие лица на сдачу и получение документов в администрации города (доверенность);
14) справка, выданная уполномоченной организацией, об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
При невозможности подтвердить одно из предыдущих мест жительства справкой с места жительства граждане представляют документы из числа следующих:
1) справка медицинского учреждения о нахождении на учете, прохождении лечения;
2) справка учреждения социального обслуживания населения о проживании в данном учреждении;
3) справка исправительного учреждения об отбытии срока наказания;
4) решения, приговоры, определения и постановления судов общей юрисдикции;
5) военный билет;
6) письменные пояснения заявителя с приложением при необходимости документов, подтверждающих пребывание заявителя по месту работы, учебы (диплом об окончании учебного заведения, трудовая книжка).
Подписи граждан на заявлении удостоверяются лицом, принимающим документы для приватизации, или в нотариальном порядке.
Отказ несовершеннолетних детей от участия в приватизации допускается только с согласия органов опеки и попечительства.
Копии документов для проверки их соответствия предоставляются одновременно с подлинниками документов.
Документами, необходимыми для решения вопроса о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, которые могут быть представлены заявителем по собственной инициативе или получены администрацией Кировградского городского округа в ходе межведомственного информационного обмена в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных им организациях, являются:
- кадастровый паспорт приватизируемого жилого помещения;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении приватизированного жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на всех собственников приватизированного жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность.
Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, приватизируют их по месту бронирования. Для этого вместе с копией охранного свидетельства предоставляется справка из жилищно-эксплуатационной организации о том, что за ними на основании охранного свидетельства сохраняется право на жилую площадь.
В случае если кто-либо из членов семьи нанимателя или сам наниматель временно не проживает в данном жилом помещении, сохраняя на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, согласие этого лица на приватизацию жилого помещения должно быть, выражено в письменной форме.
Отказ несовершеннолетних детей от участия в приватизации допускается только с согласия органов опеки и попечительства.".
1.4. Пункт 2 главы 3 изложить в новой редакции:
"2. Решение вопроса о приватизации жилья принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, перечисленных в пункте 1 указанной главы.
В случае нарушения прав граждан при приватизации жилья они вправе обратиться в суд.".
1.5. Пункт 1 главы 4 изложить в новой редакции:
"1. Для передачи жилого помещения в собственность муниципального образования гражданам необходимо представить в Администрацию:
1) заявление;
2) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина (предоставляется всеми гражданами, проживающими в жилом помещении);
3) копии документов, подтверждающих родственные или иные отношения граждан, участвующих в приватизации, в том числе копию свидетельства о заключении брака, копию свидетельства о рождении;
4) справку, подтверждающую место жительство заявителя и (или) содержащую сведения о совместно проживающих с ним лицах, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства;
5) договор (дубликат договора) передачи жилого помещения в собственность граждан;
6) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приватизированное жилое помещение, передаваемое в муниципальную собственность;
7) справки органов технической инвентаризации о наличии (отсутствии) регистрации права собственности на жилые помещения за собственником (собственниками) жилого помещения;
8) решения, заключения и разрешения на передачу приватизированного жилого помещения в собственность Кировградского городского округа, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве (представляется, если собственниками жилого помещения, передаваемого в собственность Кировградского городского округа, являются несовершеннолетние или недееспособные граждане);
9) решения, приговоры, определения и постановления судов общей юрисдикции и арбитражных судов (документ представляется на жилое помещение, которое являлось предметом судебного спора);
10) справка об отсутствии у заявителей задолженности по коммунальным платежам, в том числе, электро-, газо-, тепло-, водоснабжение, водоотведение.
Документами, необходимыми для решения вопроса о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, которые могут быть представлены заявителем по собственной инициативе или получены администрацией Кировградского городского округа в ходе межведомственного информационного обмена в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных им организациях, являются:
- кадастровый паспорт приватизируемого жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность, если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении приватизированного жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на всех собственников приватизированного жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность;
- справка налогового органа об отсутствии у заявителей неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате, в отношении жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность.
Копии документов для проверки их соответствия предоставляются одновременно с подлинниками документов.".
2. Настоящее Решение опубликовать в общественно-политической газете "Кировградские вести" и разместить на сайте администрации Кировградского городского округа в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения оставляю за собой.
Глава
Кировградского городского округа
А.А.ОСЬКИН
------------------------------------------------------------------